オクト三条A
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
554
オクト三条Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／三条駅 徒歩7分
琴電琴平線／伏石駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三条駅』 琴電琴平線
『伏石駅』 琴電琴平線
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所在地(住所)
香川県高松市伏石町1366 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
高松市立太田小学校
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中学校区域
高松市立桜町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オクト三条Aの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に駅があるため、駅を使って通学、通勤する方や、高齢者の方にも非常に良い立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近所に商店、工場等がなく閑静な住宅街です。 車通りも少ないため、特にうるさいと感じることはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場、駐輪場が完備されています。アパートの目の前に駐車場があるため、車への荷物の詰め込みなどが便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
リビング、ベランダが南側に位置しているため、日当たりは良好です。 キッチンは綺麗で使いやすいです。 間取りが3DKであるが、一部屋は和室であり、襖をはずせばリビングとつなげることもできるような作りなので、2LDKのような感覚でも生活することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10分圏内に駅、セブンイレブン、スーパー、マクドナルドがあるため、生活する上で便利な施設が揃っています。 ゆめタウン高松まで車5分で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩15分で行けます。 また、歯医者が徒歩7分圏内にあるので、定期的に通う施設が徒歩で行けるのは便利だと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 伏石駅
虹楼さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りに中学校や小学校があり、仕事に行く人達もかなり使う良い場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 内科ならすぐ近くにありますし少し歩けば飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩きますが付近にゆめタウンというデパートがあるので困ればそこに行けば良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがついているため子供やお年寄りにも優しいです。学校も近くにあるため住み心地は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が圧倒的に多いため付近に学校が多いので治安は良いですし犯罪などはあまり起きないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで高くはないですし住みやすいです。 |
2022年6月 伏石駅
にこるんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地元鉄道、路線バス、高速バスが集約しており、乗り継ぎが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 便利な施設は特にはないですが、駅横に葬祭場がありますので、そこに用事がある人には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 便利な施設は特にはないです。自販機があるくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープはあります。エレベーターも北口にはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は幹線道路を跨ぐようにありますので、どの時間帯も比較的明るく、歩くのに不安な気持ちには特になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺エリアは比較的人気の住居エリアです。 高松の中心街まで駅で3駅ほど。自転車でも行ける距離です。 |
2020年4月 三条駅
4.0
【メリット】 駅から１㎞以内に大型ショッピングモールがある。大型ショッピングモールに沿って通っている国道……
2020年2月 三条駅
5.0
【メリット】 三条駅の周辺には、ゆめタウンという四国中国地方を中心に展開されている、大型ショッピングモー……
オクト三条Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.99 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.99 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 46.37 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市伏石町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.37～52.99㎡｜49.68㎡ | 35,000円｜2,339円/坪 |
| 2階～2階 | 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ | 35,000円｜2,183円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.37～52.99㎡｜50.78㎡ | 35,000円｜2,287円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
