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賃貸

ラレーヌ津田沼

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 717
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賃料履歴 2020年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠5,321円
平均m²単価 ＠1,610円
上位専有面積 42.13m²：10件
上位間取り 2DK：10件

ラレーヌ津田沼の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成津田沼駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市津田沼7丁目14-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    習志野市立津田沼小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラレーヌ津田沼の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット モリシアやパルコ、イオンなど駅近にたくさんの施設が揃っています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きい道路に面していますが、そこまで車通りも多くないので静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 電気などが切れていたことはないので、きちんと管理されていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日は良くあたるので、お昼は明るく洗濯物もすぐに乾きます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分以内のところにマツモトキヨシがあり、食材もある程度は揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は徒歩10分程度のところに中央総合病院があります。口コミはあまり良くなかったようですが、近いので安心出来ました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 京成津田沼駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成津田沼駅は電車の本数もあるので待ち時間が少ないこと
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコンビニやマクドナルド、日高屋などがあること
飲食店の充実
4 		メリット 遅くまでやっているお店が何軒かあるところです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校や市役所、保育園があるところです
治安
4 		メリット 遅くまでやっているお店の明かりもあるし酔っぱらいなどは少ないところ
コストパフォーマンス
2 		メリット お店は多々あるので利便性はいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2024年2月 京成津田沼駅

まみーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成津田沼は、東京方面、上野方面、八幡からは地下鉄もすぐあります。千葉方面に行くにも、成田方面に行くにも高根方面に行くにも新京成線も直結しているので　とても利便性に優れていると思います。快速など各駅などあるので、ゆっくり行きたい時など凄く良いですよ。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ビルには生活に必要な施設はほとんどなく、駅降りた横に東武ストアーがあります。
その横に千葉銀行、上にゴールドジム、シティーホテルがあります、
飲食店もそれなりにあり、歯医者、美容室床屋さん、整骨院は多数あります、
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には、マクドナルド、日高屋、庄や、CoCo壱、数分歩きますがすき家、居酒屋は多数あり昼ランチもしているので、お得に美味しいものがお手頃に食べられます。
がそのくらいしかないのだ、JR津田沼と比べ人は来ないので、空いています、少し坂を上るとコメダ珈琲あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は公立私立とも、良い環境だとおもいます、子育て的に易いと思いました。こども園にもなり保育施設も充実してきたとおもいます、津田沼近辺の小学校や中学校はレベルが高く、環境がよいのか、東大、京大、千葉大、慶應、早稲田はめちゃ多数います。高学歴が身近に多いのにはびっくりしています。その子達は生後から津田沼育ちです。
あまりガチャガチャしてない環境が良いのかも。
治安
5 		メリット ひどくは有りませんが、街灯が少なく古い街なので狭い道や脇道などあり、人口もすくないので、夜中歩くのは怖いかもです。治安はさほど悪くは無いと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこに行くにも動くのも便利な街と思います、生まれ育ちのせいも有るかとおまいますが、交通電車都内にてまふのも、高速を使うのも、副都心もあり、メッセもちかい、ディズニーも近い、ららぽーととIKEA、コストコ、イオンとにかく近くでめちゃくちゃ便利です、家高くに激安アタックもあり、とても助かってます、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・688文字）

2024年1月 京成津田沼駅

ごんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野や西馬込などに一本で行くことができる。
一部並走している総武線と比べると、船橋からはそこまで混雑していない。
私鉄だが、東葉高速鉄道ほど運賃が高くない。
市役所が近い。
羽田空港行きなど都会に出るバスが複数出ている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺に駐輪場が複数あり、自転車を停めやすい。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドがあるのが良い。
セブンイレブンもあるので、生活には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 京成津田沼の方は比較的保育園や小学校は充実している。
奏の杜周辺は小学校や保育園が不足しているように感じる。
治安
3 		メリット 繁華街というほどではないので、普通の住宅街といったところ。
駅前には交番があり、警察官がいるので、少しは安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京ほど物価も高くないので、おすすめ。
京成や総武線、京葉線などですぐ都会に出ることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・522文字）

2023年11月 京成津田沼駅

菜さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用できてたまに快速が来ます
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには小さな商店街やご飯屋が多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 有名どころや人気店が多くあって充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに中学校があるのでそこには困らないと思う
治安
4 		メリット 街灯は多めで車通りも多いので心配はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションや一軒家なども多くあるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラレーヌ津田沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2DK 南 42.13
2024年5月 2階 2DK 42.13
2024年1月 1階 2DK 42.13
2023年11月 1階 2DK 42.13
2023年11月 3階 2DK 42.13

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市津田沼の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京成津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.13～42.13㎡｜42.13㎡ 67,250円｜5,277円/坪
2階～2階 42.13～42.13㎡｜42.13㎡ 67,750円｜5,317円/坪
3階～3階 42.13～42.13㎡｜42.13㎡ 70,000円｜5,493円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.13～42.13㎡｜42.13㎡ 68,000円｜5,336円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブリリアント大木

    ブリリアント大木の外観
    住所 千葉県習志野市谷津2丁目4番49号
    交通 新京成電鉄線 京成津田沼駅 徒歩8分
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリリアント大木2 201 ブリリアント大木2 201 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 26.8m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    SHELLMAISON

    SHELLMAISONの外観
    住所 千葉県習志野市谷津2丁目3番9号
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩11分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＨＥＬＬ　ＭＡＩＳＯＮ（シェル　メゾン） 107 ＳＨＥＬＬ　ＭＡＩＳＯＮ（シェル　メゾン） 107 8.1万円
    (5,000円)    		 無 無 30.49m² 1DK 1階 南東
    SHELL MAISON（シェル メゾン） 202 SHELL MAISON（シェル メゾン） 202 8.3万円
    (5,000円)    		 無 無 30.49m² 1LDK 2階 南東
    SHELL MAISON（シェル メゾン） 304 SHELL MAISON（シェル メゾン） 304 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.49m² 1DK 3階 南東
  • 賃貸

    ボア・ボヌール

    ボア・ボヌールの外観
    住所 千葉県習志野市谷津2丁目4番21号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩14分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボア・ボヌール 106 ボア・ボヌール 106 6.9万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 25.15m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    イデアヴィータV

    住所 千葉県習志野市津田沼7丁目18番23号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩14分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 334
  • 賃貸

    ローズハイツII

    ローズハイツIIの外観
    住所 千葉県習志野市谷津2丁目7番5号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩11分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズハイツII ローズハイツII 4.3万円
    (3,000円)    		 43,000円 43,000円 20.52m² 1K 1階 南東
    ローズハイツII ローズハイツII 4.7万円
    (3,000円)    		 47,000円 47,000円 20.52m² 1K 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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