ソラシエスタ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
820
ソラシエスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／荒川二丁目駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『荒川二丁目駅』 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都荒川区荒川8丁目8-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2016年8月
-
総戸数
-
小学校区域
荒川区立瑞光小学校
-
中学校区域
荒川区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ソラシエスタ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ソラシエスタの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ソラシエスタの口コミ・評判
2024年7月
Shoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【町屋駅】 ■交通アクセス 千代田線を利用すれば、都心まで15-20分で着くため、アクセスが良い。 また、京成線もあるため、成田空港・羽田空港ともに接続しやすい。 ■商業施設の充実度 ドラッグストア、スーパー、コンビニなど生活必需品は駅前で揃えられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・ゆいのもり荒川という区内最大の図書館がある。きれいでかつ蔵書数も多いため便利。 ・徒歩10分圏内にスーパーバリューあり。 ・区役所も徒歩圏内のため、手続き関連もそこまで苦にならなかった。 ・マンションの目の前に公園があり、かつ徒歩2分圏内に荒川自然公園がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・モニター付きオートロックあり。 ・宅配ボックスあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は清潔感があり、印象が良かった。防音性もあり、隣の部屋の声が聞こえたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 町屋駅まで出ればなんでもあり、便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 荒川区内では珍しく、比較的ハザードマップの危険度の低い地域のため、災害リスクは低いかと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
Shoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1Fの1LDKに住居していたが、清潔感があり住心地が良かった。近隣に町工場あるが騒音や匂いなどが気になることは一度もなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
築浅なので綺麗。 大和ハウスなので大手の為、安心感がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 荒川が側なのでランニングなどするには良い環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観は周辺の住宅と比較すれば洗練されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
丁度日は差し込むので洗濯物は乾きやすい。 バリアフリーなので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅周辺には飲食店が充実している為、そこで食べる分には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
保育園や高校は徒歩圏内。 図書館も新しく綺麗なので子育てには良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 荒川二丁目駅
5.0
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……
2019年6月 荒川二丁目駅
3.0
【メリット】 停留場から徒歩2分の場所に、食品スーパーのスーパーバリューがあるため、日常の食材購入には不……
ソラシエスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.9 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 33.48 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 33.9 | |
|
|
|
|
|
|
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荒川区荒川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■荒川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■荒川二丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.4～45.53㎡｜35.08㎡ | 102,428円｜9,722円/坪 |
| 3階～3階 | 33.48～39.95㎡｜36.82㎡ | 107,750円｜9,728円/坪 |
| 4階～4階 | 33.4～41.19㎡｜35.45㎡ | 107,000円｜10,028円/坪 |
| 5階～5階 | 33.48～39.95㎡｜36.71㎡ | 106,333円｜9,666円/坪 |
| 6階～6階 | 33.48～39.95㎡｜35.77㎡ | 105,666円｜9,801円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.4～45.53㎡｜35.55㎡ | 105,116円｜9,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.4～39.95㎡｜36.05㎡ | 102,200円｜9,428円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
