フジパレス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
12454
フジパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／前橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
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所在地(住所)
群馬県前橋市南町3丁目76-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
前橋市立桃井小学校
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中学校区域
前橋市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレスの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR線の前橋駅から徒歩１０分程度。前橋駅から高崎駅を経由（新幹線）すれば、上野駅まで約１時間１０分。すぐ近くには、けやきウォーク前橋があります。周辺道路は、交通量はあるものの静かです。街灯も多めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
県庁所在地ともあり、道路・交通網（バス）は整備されている。ケヤキ並木があり、自然も感じられる。 騒音もなく、意外に閑静と思います。治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが隣地に住んでいるので、各種相談がしやすい。共用部も綺麗に掃除されている。駐車場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周辺に高層建物がないため、日差し良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
けやきウォーク前橋はすぐ近く（徒歩５分以内）。飲食店・衣料品・雑貨が十分揃った施設です。 物価も高くなく、平均値くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩圏内に学校（幼稚園・小学・高校）はあります。 前橋赤十字病院まで、車で２０分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 前橋駅
yutyaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用できる。また、朝や夕方の通勤通学の時間帯の電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設や飲食店があるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大規模なチェーン店は駅の近くにもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が多くあるので、子育てには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで住みやすい。犯罪率も比較的低い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が安く、駅近でも気軽に住むことができる。 |
2022年7月 前橋駅
メリーさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があってい一応主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にリニューアルした駅ビルができて楽しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街やおしゃれな古民家風のカフェがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内や駅郊外に多目的トイレはある。あとエレベーターも |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれい 交番もある 街灯も多いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ぜんぜん安いと思う 一人暮らしの人にはいいと思う |
2022年1月 前橋駅
3.0
【メリット】 普通の田舎の駅です。
南口は飲食店が次々に辞めて行って、現在はラーメン屋が1件ぐ……
2021年10月 前橋駅
5.0
【メリット】 駅は南北に出口があり北側が主に飲み屋や飲食店、洋服屋さん駅ビルなどから並んでいます。ロータ……
フジパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.7 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前橋市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■前橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～29.7㎡｜27.2㎡ | 39,833円｜4,884円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 39,666円｜4,415円/坪 |
| 3階～3階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 40,000円｜4,452円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～29.7㎡｜28.2㎡ | 39,800円｜4,701円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
