プリエールTAT江戸堀の外観：プリエールTAT江戸堀 外観
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プリエールTAT江戸堀の外観：プリエールTAT江戸堀 外観
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プリエールTAT江戸堀の外観：プリエールTAT江戸堀 外観
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プリエールTAT江戸堀の外観：プリエールTAT江戸堀 外観
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プリエールTAT江戸堀の外観：プリエールTAT江戸堀 外観
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プリエールTAT江戸堀の外観：プリエールTAT江戸堀 外観
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プリエールTAT江戸堀の外観：プリエールTAT江戸堀 外観
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プリエールTAT江戸堀の外観：プリエールTAT江戸堀 外観
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プリエールTAT江戸堀のエントランス：プリエールTAT江戸堀 エントランス
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プリエールTAT江戸堀のエントランス：プリエールTAT江戸堀 エントランス
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プリエールTAT江戸堀のその他：プリエールTAT江戸堀 TV付モニターフォン
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プリエールTAT江戸堀のその他：プリエールTAT江戸堀 TV付モニターフォン
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プリエールTAT江戸堀のその他：プリエールTAT江戸堀 オートロック
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プリエールTAT江戸堀のその他：プリエールTAT江戸堀 オートロック
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プリエールTAT江戸堀のその他：プリエールTAT江戸堀 ロビー
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プリエールTAT江戸堀のその他：プリエールTAT江戸堀 ロビー
プリエールTAT江戸堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリエールTAT江戸堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリエールTAT江戸堀の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄り駅は肥後橋駅で徒歩5分。真っ直ぐ1本道で迷わない。 大阪・梅田までは1駅。 最寄り駅周辺にはコンビニや24時間のジムがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
ビジネス街なのでかなり静かで落ち着いている。 1駅で大阪駅にいくことが出来る。 自転車で難波へも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観はスタイリッシュでおしゃれ。 エントランスには待合スペースのような空間がありソファが置いてある。 オートロックだがタッチで開けることが出来るため便利。 セキュリティ設備がかなりしっかりしている。 宅配ボックスが設置されている。 ごみ置き場が敷地内にあり住居者専用で清潔感あり、24時間出せる。 マンション下の駐車場には2台タイムズカーシェアの車が置かれているので会員の人は便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
お風呂には乾燥機能や暖房機能、ミストサウナ機能までついている。 大阪ガスと連携しているのか何か部屋で起こった際防犯通知を押すと連絡がいくようになっている。 かなり綺麗な部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーは徒歩5分程度のところに1つあるが他はわからない。 値段は大阪の中心地なので少し高め。 電車ですぐ大阪駅も難波駅も出ることがあり、ショッピングに困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
すぐ近くに靭公園があり休みの日は親子連れがにぎわい治安がいい。 時々イベントも行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】オフィス街であるため駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストアなど商業施設は充実しています。主要駅である西梅田駅までは一駅で約5分程度。朝8時~10時ぐらい、夕17時~19時ぐらいは通勤、帰宅ラッシュなので混みあっていますが、昼は空いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 渡辺橋駅
てっちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田・難波・天王寺へのアクセスが便利で、ＪＡ東西線への移動も可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーマーケットが複数軒ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆魚場波平の様なリーズナブルな居酒屋や鶏Soba座銀の様な有名店など非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は必要最低限のバリアフリーが整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲酒の出来る店は多いが、利用する年齢層や職種から治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 価格は高いが、土地柄、資産価値は下がりにくいと思う。 |
2022年4月 渡辺橋駅
にっくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西梅田まで1駅なので便利です。またなんばなどミナミエリアにもアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園も近く、オフィスビルがたくさんあるエリア。商業施設などもあり、買い物は便利かも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これは文句なしです。お店たくさんありますので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | うつぼ公園が近く、大阪のなかでは比較的きれいなエリアかなとおもいます |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くはないがよくもないという感じでしょうか。男なら夜道一人歩きも特に問題あらません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に安いのでは、と思うエリアです。近年あがってますので、少し高いかな、というところですが。 |
2021年10月 渡辺橋駅
5.0
【メリット】 西梅田から一駅。通勤時間以外はほとんど混むこともありません。駅は嫌いでエレベーターも完備。……
2020年4月 渡辺橋駅
3.0
【メリット】 主要駅に一本でいける大阪メトロが通ってますし、京阪電鉄中之島線も通っているので便利だと思い……
プリエールTAT江戸堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 26.58 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.31 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 26.68 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 26.68 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.31 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリエールTAT江戸堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.89～26.68㎡｜25.82㎡ | 62,444円｜8,000円/坪 |
| 3階～4階 | 22.89～26.68㎡｜25.82㎡ | 65,830円｜8,444円/坪 |
| 5階～6階 | 22.89～26.68㎡｜25.45㎡ | 66,428円｜8,665円/坪 |
| 7階～8階 | 22.89～26.68㎡｜25.71㎡ | 70,277円｜9,054円/坪 |
| 9階～10階 | 22.89～26.68㎡｜25.89㎡ | 70,875円｜9,070円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.89～26.68㎡｜25.8㎡ | 68,734円｜8,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.89～26.68㎡｜25.73㎡ | 67,259円｜8,656円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
