プランドール雅ビル１
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
599
プランドール雅ビル１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市越ケ谷2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
越谷市立越ヶ谷小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール雅ビル１の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅と物件の道のりがずっと大通りのため、夜でも怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
役所がすぐ近くにある。 近くに川があり、散歩やランニングに適している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック付き玄関で安心。 エレベーター付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
キッチンスペースが広い。 窓が多く、部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅と物件の間にスーパー（カスミ）があり便利。 隣にコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに公園や河川敷があるので、子育て世代にも暮らしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 越谷駅
Yさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 個人的には良い。バス停も存在し、タクシーが停留することもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近改装工事が入り、東武スーパーを含め周囲にスーパーなどが存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 同じく改装工事の際に、様々な店舗が入ってきた。そのため充実している印象を受ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどは確かに存在するものの、子育てに適している施設は少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近には交番があり、そこで対応してもらうことも出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにはマンション等も存在しており、ある程度安価ですますことが出来る。 |
2023年5月 越谷駅
ぽん子さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武スカイツリーライン（旧東武伊勢崎線）直通の半蔵門線の準急が止まる、かつ日比谷線の各駅停車や浅草線も通るため、交通面としては非常に便利である。錦糸町まで３０分、上野まで４５分で乗り換えなく一本で迎える点は東京近郊の駅としてはこれ以上ない利便性を誇っていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前には越谷ツインシティというショッピングモールがあり、精神科・心療内科、眼科、歯科、泌尿器科、内科・循環器科等の複数の病院や、スーパーマーケットなどがあり、ツインシティで生活に必要なものが揃うようになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、ラーメン屋、吉野家、松屋、サイゼリヤ、ガスト等のファーストフードのお店や、鳥貴族、魚鮮水産、海鮮すし居酒屋沖ちゃんなどの居酒屋もあり、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、駅前も道が広くベビーカーで移動が楽である。スロープも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼でも夜でもどの時間帯でも、治安が良く保たれており、明るい雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに、日本最大級のショッピングモールである越谷レイクタウンがあるため町自体も活気があり、奇麗で過ごしやすい。物価も安く抑えられており、非常に暮らしやすい町である。 |
2019年11月 越谷駅
3.0
【メリット】 準急列車が停車するので目的地によっては時間短縮になって非常に便利です。また、電車のほかにバ……
2019年5月 越谷駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセス良好。急行が停まるというのが最大のメリットです。東武スカイツリーラインが半……
プランドール雅ビル１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 38.75 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.93 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.93 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 北東 | 38.75 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1DK | 北東 | 38.75 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市越ケ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.75～38.75㎡｜38.75㎡ | 80,000円｜6,825円/坪 |
| 3階～3階 | 20.93～20.93㎡｜20.93㎡ | 56,000円｜8,845円/坪 |
| 4階～4階 | 22～22㎡｜22㎡ | 54,000円｜8,114円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.93～20.93㎡｜20.93㎡ | 56,000円｜8,845円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～38.75㎡｜31.3㎡ | 68,666円｜7,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
