サンモールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/亀有駅 徒歩7分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都足立区中川4丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
2戸
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小学校区域
足立区立大谷田小学校
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中学校区域
足立区立第十二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンモールの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
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【サンモールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンモールの口コミ・評判
2022年12月
きみたろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は栄えていて、生活に必要な施設がなんでもそろっている。区役所の出張所も近いので各種手続きもすぐにできる。アリオ亀有が徒歩圏内なのでショッピングなどにも便利。マンションの1階がセブンイレブンで、隣にまいばすけっとがあるので日常生活にはものすごく便利。亀有駅は常磐線各駅だが、千代田線直通なので都心への通勤も便利。ただし出勤時間帯はすでに混雑した状態で電車が来るので座れる確率は低い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明るい大きな通りだけを使って帰ることができるので治安面での心配は少ない。近くに大きな公園があって、休日の散歩はとても気持ちがいい。区役所の出張所が近いので役所の手続きが便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが広々としていて家賃以上の高級感がある。管理がしっかりされていて共用部分に放置物などもない。マンションの目の前がごみステーションなのでゴミ出しがすごく便利。自分は使ったことがないが駐輪場もある。監視カメラもあるので防犯上も問題ないと思う。エレベータが1基あるが、速度が速くて待ち時間が短いのがうれしい。内廊下なので雨の日も快適。駐車場はないので近隣で借りることになるが我が家では徒歩1分のところに16000円で借りていた。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メインの居室は南側にあるので日当たりも良くて明るい。冬でも暖かくて快適。天井高は普通。生活するのに困らないが高いわけでもない。室内は段差がなくバリアフリーになっている。隣室や上階からの騒音もほとんどなくて静かだった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの1階はセブンイレブン、隣にはまいばすけっとがある。駅周辺にはたくさんのお店があるし、個人経営の八百屋さんなどもあって安く食料品が買えるのがうれしい。アリオ亀有が徒歩圏内なのでショッピングも楽しめる。おいしい飲食店もたくさんあって紹介するには文字数が足りないくらい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに区役所の出張所がある。小中学校や保育園も近い。小さな病院から救急病院まで近くにあるので万が一の急病などでも安心。大きな公園も近いので天気のいい日の散歩は気持ちがいい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
きみたろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、飲食店が多数あり、日常の買い物にも外食にもとても便利。個人商店も充実していて物価が安いのが魅力。常磐線から千代田線に直通運転を行っていて通勤時間帯には本数も多いので、都心部へのアクセスも便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所には亀有公園、中川公園などの公園がありのんびり休日を過ごすことができる。足立区民事務所もすぐ近くなので役所の手続き関係も便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人室などは特にないが、清掃が行き届いていて管理がきちんとされている印象。エレベータは1基だが住人と乗り合わせることはほとんどなく快適。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 環七に面していて前をさえぎる建物がないので、日当たりは良好。設備は部屋によって異なるが、自分の部屋はモニタ付きインターホンや追い炊き機能付き浴槽があって満足度は高い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階はセブンイレブン、隣にはまいばすけっとがあり日常の買い物には全く困らない。アリオまでも徒歩10分弱で行けるので歩きで生活が完結する。マルエツも徒歩3分程度。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションは特にないが、会うとあいさつはきちんとするので比較的民度は高そう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 亀有駅
りりさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車で東京駅まで30分で行ける。駅前に小さいバスターミナルがあり、始発でディズニーランド直通のバスがある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にイトーヨーカドーやアリオがあり、日常生活で使うものがだいたい揃う。商店街やスーパーも多いので主婦層にとても便利な場所。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一般的な飲食店や個人店も多く、飲食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 商業施設に子どもが遊べるところがあり、雨の日や酷暑の日はとても助かります。公園も周辺に多いので、子育て世帯が住みやすい。 |
治安 |
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メリット | 日中は、駅前に交番もあるので治安が悪く感じない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺は、スーパーや商業施設に安価な店が多くコスパが良いため日常利用しやすい。 |
2023年9月 亀有駅
よしさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心から程よく離れており、急行電車が止まらないこともあり、電車で座れる可能性が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | こちら葛飾区亀有公園前派出所の元ネタとなった駅で、駅周辺に両さんに関する像が沢山あり、観光地として楽しめる。古き良き商店街もあるため、散策してみるのも面白い。様々な店舗が過不足なく集中しているため、コンパクトに不足なく生活できるという点も良い。公共のジムや図書館といった公共サービスも充実しているほか、土地代も高くないため節約もできる街である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には安い居酒屋があり、2000円もあれば大満足できるほどである。店名はとみちゃん。また100年程度の歴史を持つ寿司屋も付近にあり、6000円で最高の味を楽しめる。店名はなかや。つけ麺屋の最強格が亀有にはある。非常に並ぶがその味は間違いない。店名は道。日本人の下に合うインドカレー屋がある。ここのチーズナンとバターチキンカレーは絶品中の絶品。店名はビンティー。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園が至る所に点在しており、駅前の公園に至ってはファミリーが沢山いるため友達作りには良いと思う。 |
治安 |
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メリット | 足立区と葛飾区の境界線上に亀有駅はあり、足立区といえば治安が悪いイメージが長らく定着しているが、住んでみると犯罪が発生しているところを見たことがない。自動車のスピードも緩やかなため、危険を感じることはない。アリオ亀有に来る人たちの服装を見ると、いかにも地元民という感じの奇抜なファッションではないため、わざわざリスクを負ってまで地元で犯罪を犯す人などいないということだろうと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地代、激安スーパー、公共サービスの充実を考慮すると非常にコスパが良い街である。 |
2022年2月 亀有駅
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【メリット】 ショッピングモールや飲食店、居酒屋など生活や食べるものには困らない。ダイソーやニトリ、アリ……
2020年1月 亀有駅
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【メリット】 ・千代田線の直通運転がある為、東京駅・大手町等へのアクセスが容易。
・両津勘吉の……
サンモールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 6階 | 3DK | 西 | 48.6 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.74 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 3DK | 西 | 48.6 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | 3DK | 48.6 | ![]() |
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2022年2月 | 5階 | 3DK | 西 | 48.6 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区中川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 36.45~48.6㎡|42.93㎡ | 80,666円|6,231円/坪 |
3階~3階 | 48.6~48.6㎡|48.6㎡ | 90,000円|6,122円/坪 |
4階~4階 | 48.6~48.6㎡|48.6㎡ | 90,000円|6,122円/坪 |
5階~5階 | 36.45~48.6㎡|42.52㎡ | 81,000円|6,360円/坪 |
6階~6階 | 32.4~48.6㎡|36.45㎡ | 67,750円|6,148円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.4~36.45㎡|33.75㎡ | 64,666円|6,334円/坪 |
東向き | 43.74~43.74㎡|43.74㎡ | 85,000円|6,424円/坪 |
西向き | 32.4~48.6㎡|45.05㎡ | 83,250円|6,118円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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