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中古

グレースコート仁戸名

総合評価：

3.0 アクセス数： 1296

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:6件
賃料履歴	2017年～: 25件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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グレースコート仁戸名の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千原線／大森台駅徒歩20分
仁戸名坂上バス停徒歩4分
利用可能路線
『大森台駅』　京成千原線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区仁戸名町423-45 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
2000年6月
総戸数
13戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
中学校区域
千葉市立松ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコート仁戸名の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大森台駅に対する口コミ】千葉駅へ10分くらいで着くので通勤に便利です。京成線なので空いてますので通勤時間も楽々です。近くのショッピングモールは落ち着いた雰囲気なので人混みが苦手な人も安心して利用できます。またショッピングモール周辺は施設が充実してて買い物も楽しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月大森台駅

ふじさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京成千原線　大森台駅むかし使用していた。千葉の主要都市京成千葉駅まで3駅と近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	ある程度スーパー（トップマート）、病院（がんセンター）、公園など揃っていて生活はしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリア、ガスト、個人店のパン屋など多々あり飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大森小学校、松ヶ丘小学校など近年では稀である人口が増えてきており学習にも力を入れている。
治安	4	メリット	治安はそこまで悪いわけでもなく、街灯も多くある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もそこまで高くない。周囲もうるさくなく住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年12月大森台駅

りゅーくんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千葉中央駅まで4分、千葉駅まで5分で行ける利便性の高さ。周辺のバスが網状（北側に東西、南側に東西と北から南に向かって南北）に走っているので、行きたい方向によってバスを使い分けることができる。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅から徒歩5分のところにパン屋、徒歩8分のところに居酒屋がある。
飲食店の充実	1	メリット	駅から徒歩15分程度でおすすめの美味しい日本料理屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	住宅街の中、および住宅街から少し歩くと自然がある。周辺に幼稚園が1ヶ所。
治安	4	メリット	そもそも駅利用者は少ないが、周辺は車がひっきりなしに通過しているため人目につきやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が周辺に比べて安い。車もあわせて利用している人には土地も広いので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・502文字）

2022年7月大森台駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅自体がとても静かで、住宅街しかない。出口は一つしかないので待ち合わせには便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けば大網街道に出るので、その通りは銀行やスーパーがある。公民館もあるので、住民票や戸籍などの取得はやりやすい。
飲食店の充実	2	メリット	大通りに出れば「かみやかた」という小料理屋があり、休日は混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校はかなりある。小学校は人数が少ないのでわりとゆったりしている。
治安	5	メリット	大通りに交番はあるし、閑静な住宅地なので治安はよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	車があればさほど遠くない場所に色々揃っているし、静かなのでとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2019年9月大森台駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街にぽつんとある半地下構造の駅です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で自然も多く、大変住……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースコート仁戸名の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年7月	2021年7月	2階	2DK	南西
2	2021年3月	2021年4月	2階	2DK	南西
3	2021年3月	2021年3月	2階	2DK	南西
4	2021年2月	2021年3月	2階	2DK	南西
5	2021年2月	2021年2月	2階	2DK	南西
6	2021年2月	2021年2月	2階	2DK	南西
平均			2階			38.81㎡	0㎡	668万円	＠57万円	＠18万円	6,666円 171円	5,000円 128円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グレースコート仁戸名の売買相場緑線＝千葉市中央区仁戸名町の売買相場青線＝千葉市中央区の売買相場大森台駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グレースコート仁戸名の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■千葉市中央区仁戸名町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■千葉市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■大森台駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38.81～38.81㎡｜38.81㎡	668万円｜57万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.81～38.81㎡｜38.81㎡	668万円｜57万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	6	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グレースコート仁戸名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	2DK	南東	38.81
2024年2月	2階	2DK	南西	41.16
2023年10月	3階	2DK	南東	38.81
2023年10月	3階	2DK	南東	41.16
2023年9月	2階	2DK	南西	38.81
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グレースコート仁戸名の賃料相場緑線＝千葉市中央区仁戸名町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場大森台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グレースコート仁戸名の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■千葉市中央区仁戸名町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■大森台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.81～41.16㎡｜40.22㎡	51,000円｜4,194円/坪
2階～2階	38.81～41.16㎡｜39.2㎡	50,000円｜4,219円/坪
3階～3階	38.81～41.16㎡｜40.63㎡	52,222円｜4,254円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.81～41.16㎡｜40.12㎡	51,200円｜4,222円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	25	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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グレースコート仁戸名の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスクレールニトナ

住所	千葉県千葉市中央区仁戸名町411番4号
交通	京成千原線大森台駅徒歩18分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクレールニトナ 202	4.3万円 (5,000円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

	レオパレスクレールニトナ 105	4.5万円 (5,000円)	無	無	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスクレールニトナ	4.6万円 (5,000円)	無	無	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスクレールニトナ 203	4.7万円 (5,000円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

	レオパレスクレールニトナ 208	4.8万円 (5,000円)	無	無	22.35m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスグランロシェ

住所	千葉県千葉市中央区仁戸名町466番1号
交通	京成千原線大森台駅徒歩26分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	367

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグランロシェ 105	4.7万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	23.27m²	1K	1階	-

	レオパレスグランロシェ	5.1万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	28.15m²	1K	2階	-

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賃貸

グリーンヒルズ

住所	千葉県千葉市中央区仁戸名町535番1号
交通	京成千原線大森台駅徒歩13分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルズ 108	4.5万円 (4,000円)	無	無	26.93m²	1K	1階	-

	グリーンヒルズ	5万円 (4,000円)	無	無	26.93m²	1K	1階	南

	グリーンヒルズ 106	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.71m²	1K	1階	南

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賃貸

リブリ・パーシモン

住所	千葉県千葉市中央区仁戸名町536番7号
交通	京成千原線大森台駅徒歩13分
築年数	2011年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	626

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・パーシモン	5.3万円 (4,000円)	無	無	29.81m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

シェルクレール２

住所	千葉県千葉市中央区仁戸名町319番1号
交通	京成千原線大森台駅徒歩22分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	912

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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スコア	4.6
投票数	49票
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所在地	千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
交通	京葉線「蘇我」駅徒歩8分
階建	地上7階建
総戸数	252戸
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スコア	4.3
投票数	17票
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投票数	5票
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投票数	0票
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サンクレイドル千葉2

価格	4,700万円～7,140万円
所在地	千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
交通	総武本線「千葉」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	46.01㎡～63.20㎡
間取り	第2期 1LDK＋S・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1316

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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