ヴィータ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
315
ヴィータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩5分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目440 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィータの口コミ・評判
2024年9月
しょーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新丸子駅から徒歩5分程度と近く、商店街からほど近い住宅街の道路を通ってすぐの立地なので帰宅が夜遅くなっても不安はありませんでした。南側に中原街道があるため隣の建物が密接することがないのも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
hitoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からも近く、住宅街のため治安も良い。多摩川までも徒歩圏内なため散歩をするにも最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
しょーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 居室が正方形に近いため、家具配置に自由度があって使いやすい部屋だった。3階だったが日当たりは大変良く、日中は照明を使わなくても大変明るく過ごしやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前はスーパー、ドラッグストアがあり買い物は便利です。駅からも近くて良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武蔵小杉駅
ナンテさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 行ける駅数が多い点点は魅力的な上武蔵小杉駅自体が発展しているので買い物などがしやすい。 子供も遊ばせやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーやイトーヨーカドーと言った大型スーパーが沢山あるので買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富なので食事をしに行きやすいし子供連れも行けるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いし公園も多いので遊びに連れて行くのも預けるのもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るいので女性が夜道を歩いても安全。駅前に交番もあるので何かあれば相談できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 安い店が結構多いので買い物はお得にできる。 |
2022年8月 武蔵小杉駅
フロンターレＶさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤・レジャーどこでも行ける！ 東急戦で、都内（渋谷・恵比寿・広尾・目黒・白金台・麻布十番・四谷・大手町）JRで品川・新橋・東京 ほぼ乗り換えなしか１回 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に困ることなし！ スーパー、薬局、飲食店、区役所、クリニック、大きな病院が駅近で便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほぼ文句はなし。しいて挙げるとおいしいお弁当屋がない。ケンタッキーFCが最近撤退したことくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校が増えたので、１０年前に比べるとかなり恵まれている。 塾も充実 駅近の施設はほぼバリヤフリーで優しい街 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いがうろうろしない。 夜は比較的早い。近くに警察署・消防署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 話題になった街だから今はそこそこ高くなっている。 利便性を考慮したらそれも納得ですね。 |
2022年7月 新丸子駅
choicehip95さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新丸子駅は主要駅ではありませんが、かなり便利です。この駅から東京駅まで一時間ぐらい掛かります。横浜に行きたいなら、とても近いです。新丸子は目黒線の駅の一つです。近くにたくさんバス乗り場もあります。コンビニもたくさんがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まるこ駅の丸井はたくさんコンビニがあります。銀行とかクリニックとか病院があります。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三ちゃん食度とぱぱぱぱーんという店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園: 8 保育園: 16 学校: 7 公園: 13 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新丸子駅はとても安全です。また、近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性について私が住んでいるアパートは約 30 平方メートルで、価格は 6 万 5 千です。生活は大体大丈夫です。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
alenaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へ1分でアクセスができ、バスを利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロなどのメジャーのチェーン店は大体揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルのチェーンのお店がたくさんあり1人でも入りやすい雰囲気リーズナブルのチェーンのお店がたくさんあり1人でも入りやすい雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前は密集していますが、少し離れれば自然や公園などもあり子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーで新しい生活を始める人が多いので昼間は安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 注目されている再開発エリアにしては家賃は安い方だと思います。 |
ヴィータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 36.93 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 29.06 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 29.06 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | 29.06 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 29.06 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区丸子通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.06～36.93㎡｜32.99㎡ | 106,000円｜10,664円/坪 |
| 3階～3階 | 29.06～29.06㎡｜29.06㎡ | 96,250円｜10,950円/坪 |
| 4階～4階 | 29.06～36.93㎡｜32.99㎡ | 107,500円｜10,775円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.06～36.93㎡｜30.18㎡ | 99,571円｜10,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.93～36.93㎡｜36.93㎡ | 115,000円｜10,294円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
