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賃貸

メゾンTLO

総合評価：

4.5 アクセス数： 946

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	88,666円
平均坪単価	＠6,121円
平均m²単価	＠1,852円
上位専有面積	48.03m²：4件 47.18m²：2件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンTLOの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／鶴橋駅徒歩8分
JR大阪環状線／玉造駅徒歩8分
利用可能路線
『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目6-26 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2020年1月
総戸数
3戸
小学校区域
大阪市立東小橋小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東成区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンTLOの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR玉造と鶴橋の間くらいにあり、どちらも徒歩10分くらいで着きます。天王寺と梅田まで10分～15分くらいで着きます。鶴橋は近鉄線と千日前線もあるので、なんばまで10分くらいで着きます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街です。何件か隣は会社ですが、そこまで気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックです。管理人さんはいませんが、清掃は週に1回ぐらい決まった方がしてくださっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全戸南向きベランダなので日当たりはわりといいです。部屋は広々設計だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーはJR玉造駅のところにあり、それ以外にもマクドナルドやパン屋、うどん屋などいろいろあります。そこから地下鉄の玉造駅まで行く間にもたくさん飲食店があります。その近くに商店街もあり、そこにもたくさんの飲食店や整骨院、スーパーもありとても便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	アパートの横に幼稚園がありますが、園児の皆さんはのびのびと楽しそうにしている様子がみえます。小、中学校も評判は悪くないと聞いています。病院も駅の近くにまとまってはいっているビルが2,3個あるのでとても便利です。徒歩2分のところに公園があり、子どもたちがよく遊んでいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月鶴橋駅

なーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	徒歩圏内にコリアタウンがあり、若者の観光客や日本人以外にも色んな観光客がいてたのしめる！
生活利便施設の充実	5	メリット	韓国のお店が多くて気分をあじわえる、辛い食べ物多い
飲食店の充実	5	メリット	おいしい！やすい！韓国！若者に人気そう！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人が多くて安心できる！駅に多目的トイレがある
治安	5	メリット	普通くらい、観光客が多いから元気になれる
コストパフォーマンス	5	メリット	あまり分からないけど交通が便利そう！！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年5月鶴橋駅

あやこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	難波や梅田、USJも近い。大阪メトロ・JR大阪環状線・近鉄大阪線・近鉄奈良線があり乗り換えも便利。電車の本数も多いので、時間を気にせずに利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大阪赤十字病院や早石病院など、大きな病院が近い。コンビニも多数ある。観光地化しているので、友人や親族が遊びにきたときに見るところがある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても多い。食べ歩きができるほど、屋台も充実している。リーズナブルなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には、多機能トイレ、エレベーターがあるので便利。子育て世代が多く住んでいるので、公園や小学校は多い印象。小学校は、鶴橋小学校・桃陽小学校・味原小学校・五条小学校などがある。
治安	3	メリット	駅近くに交番がある。お店が多いので、夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	難波や梅田に比べると家賃の相場は安いし、交通の便も良いので住むには良い街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2022年4月鶴橋駅

ガミさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	jrから近鉄など色々な路線と繋がっていて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りればすぐに店がありとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋街で食べるところには困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	たくさんのものに溢れているのでいろいろ学べそうなかんじはある
治安	3	メリット	昼間はごちゃごちゃしているがまだ安全な方
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くなので利便性に富んでいるのでコスパは良いように思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2021年11月玉造駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】トイレや、飲食店、スーパー、駐輪場など完備しており内装も綺麗になっている、また近くに多く高……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンTLOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1LDK	南	48.03
2022年5月	3階	1LDK	南	48.03
2021年3月	2階	1LDK	南	47.18
2021年2月	2階	1LDK	南	48.03
2021年1月	3階	1LDK	南	48.03
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東成区東小橋の賃料相場青線＝大阪市東成区の賃料相場玉造駅の賃料相場鶴橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東成区東小橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■玉造駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	47.18～48.03㎡｜47.74㎡	89,000円｜6,163円/坪
3階～3階	47.18～48.03㎡｜47.74㎡	88,333円｜6,117円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.18～48.03㎡｜47.74㎡	88,666円｜6,140円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

GioiaLuna

住所	大阪府大阪市東成区玉津2丁目11番30号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩11分
築年数	2022年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Gioia Luna 401	9万円 (10,000円)	無	無	35.07m²	1LDK	4階	西

	Gioia Luna	9万円 (10,000円)	無	無	35.07m²	1DK	3階	西

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賃貸

サンシャイン・サチ

住所	大阪府大阪市東成区玉津2丁目1番22号
交通	近鉄大阪線鶴橋駅徒歩9分
築年数	2017年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	17
アクセス数	1806

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャイン・サチ	6.3万円 (6,600円)	無	80,000円	30.2m²	1K	6階	南

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賃貸

WCMマンション

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町16番5号
交通	大阪メトロ千日前線鶴橋駅徒歩5分
築年数	2017年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	518

賃貸

カメリア玉造

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩7分
築年数	2013年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カメリア玉造 401	8.7万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.95m²	1DK	4階	北

	カメリア玉造 403	8.7万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.2m²	1LDK	4階	北

	カメリア玉造 501	8.8万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.95m²	1DK	5階	北

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賃貸

ヒヅカマンション

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩3分
築年数	1980年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒヅカマンション	7.5万円 (5,000円)	無	無	50m²	1LDK	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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