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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 美沢町 > 南茨木駅 > クレセール南茨木

賃貸

クレセール南茨木

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1792
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,527円
平均坪単価 ＠7,415円
平均m²単価 ＠2,244円
上位専有面積 27.14m²：10件 25.76m²：10件 27.88m²：7件
上位間取り 1K：46件 ワンルーム：8件 1DK：1件

クレセール南茨木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市美沢町12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1970年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 小学校区域

    茨木市立東奈良小学校

  • 中学校区域

    茨木市立天王中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレセール南茨木の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・阪急南茨木、モノレール南茨木までのアクセス（徒歩約5分）
・梅田、河原町、伊丹空港まで一本で行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・周辺に集団住宅地が並んでいるのだが、比較的静かである。
・マンションの立地的に日が良く部屋に差し込む点。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・学生マンションということもありセキュリティは万全である。
・エントランスはオートロックで、来客があった際には顔を見て確認することができる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・日照状況は良好。
・天井の高さも非常に高い。
・壁も分厚い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・茨木市がベットタウンということもあり、駅周辺にはサンディをはじめとするスーパーが多く軒を連ねていた。
・物価は標準的。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・静かな町で、幼稚園や小学校も多かったので子育てにはもってこいの場所だと思う。
・医療施設も非常に豊富である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 南茨木駅

みいたけさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット モノレールと阪急が乗り入れているので便利だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが新しいくなったのでその点は良いと思う
飲食店の充実
3 		メリット ぼちぼちあると思います
コンビニもぼちぼちあるかな
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園幼稚園小学校も充実しているのでその点は満足
治安
5 		メリット のどかなので治安は良い方だど思いますねハイ
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の阪急茨木市駅と比べると
グッと安くなるのでイイ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・163文字）

2023年9月 南茨木駅

にかさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット モノレール•阪急京都線の乗り換えが可能です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な施設はある程度揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のお店が比較的多い印象があります。
治安
4 		メリット 駅周辺はきれいです。溜まり場になるようなところもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通の生活を送るには不自由ないかと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・164文字）

2023年8月 南茨木駅

リクさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪モノレールと繋がっているところがメリットだと思います。なぜなら、モノレールからは、大日や、万博記念公園などに行くことが出来るからです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはスーパーなどがあり駅構内には診療所などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にはケンタッキーや、カフェなどがありとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分くらいのところに保育園があることです。
治安
4 		メリット 夜は街灯が多く人通りも多く、駅周辺は整備されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにはスーパーや、病院などが近くにあるから住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2022年8月 南茨木駅

ブリッジさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪梅田まで約20分〜、京都まで30分〜で行けるので非常に便利な土地でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが徒歩3分、駅前に、薬局、本屋、パン屋など便利な場所です。
飲食店の充実
3 		メリット いつも行列の鰻店があります。他にも居酒屋が数店舗あり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに向いてます。ファミリー層が多く住みやすいです。
治安
5 		メリット 北摂エリアなので、治安は比較的いいと思います。　
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場が一人ぐらしだと1k、5万円ぐらいであります。値段もお手頃で住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセール南茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 ワンルーム 北 41.58
2023年11月 3階 1K 南 28.98
2023年10月 1階 1K 南 27.9
2023年10月 3階 1K 南 25.76
2023年10月 6階 1K 南 24.3

…残り50件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市美沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■南茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.94～42.12㎡｜28.2㎡ 58,194円｜6,937円/坪
3階～4階 23.36～28.98㎡｜26.08㎡ 55,450円｜7,085円/坪
5階～5階 24.3～28.98㎡｜26.17㎡ 56,944円｜7,207円/坪
6階～6階 23.36～27.88㎡｜25.9㎡ 59,642円｜7,637円/坪
7階～7階 23.36～28.98㎡｜26.46㎡ 57,454円｜7,191円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.94～35.46㎡｜26.18㎡ 57,640円｜7,310円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.88～42.12㎡｜33.46㎡ 56,400円｜5,524円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 44 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    マインズ・コム南茨木

    マインズ・コム南茨木の外観
    住所 大阪府茨木市美沢町12番1号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩8分
    築年数 1970年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マインズ・コム南茨木 マインズ・コム南茨木 6.1万円
    (8,000円)    		 69,000円 138,000円 27.14m² 1K 3階 南
    マインズ・コム南茨木 206 マインズ・コム南茨木 206 6.2万円
    (8,000円)    		 70,000円 140,000円 28.98m² 1K 2階 南
    マインズ・コム南茨木 103 マインズ・コム南茨木 103 6.8万円
    (8,000円)    		 76,000円 152,000円 35.46m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    オマージュ南茨木

    オマージュ南茨木の外観
    住所 大阪府茨木市東奈良2丁目18番2号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オマージュ南茨木 205 オマージュ南茨木 205 4.3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19.71m² 1K 2階 東
    オマージュ南茨木 オマージュ南茨木 4.3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19.7m² 1K 2階 南
    オマージュ南茨木 205号室 オマージュ南茨木 205号室 4.3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    AILE南茨木

    AILE南茨木の外観
    住所 大阪府茨木市沢良宜東町1番9号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩12分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AILE南茨木 AILE南茨木 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.87m² 1K 4階 南
    AILE南茨木 AILE南茨木 7.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    オーク南茨木

    オーク南茨木の外観
    住所 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10番31号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーク南茨木 101 オーク南茨木 101 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.93m² 1K 1階 東
    オーク南茨木 オーク南茨木 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.54m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャロームA棟

    シャロームA棟の外観
    住所 大阪府茨木市沢良宜西2丁目
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャロームＡ 205 シャロームＡ 205 7万円
    (3,000円)    		 70,000円 140,000円 51.8m² 3DK 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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