上開作サンハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
283
上開作サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／宇部駅 徒歩22分
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利用可能路線
『宇部駅』 JR山陽本線 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県宇部市際波558-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上開作サンハイツの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
周りにドラックストアや病院がある。婦人科や小児科リハビリセンターもあります。少し行けば中学校もあります。 坂道が少なくお年寄りでも負担が少ない。密集してないのでよると 静かです。駅は歩いて15分くらいで着きます。田んぼが多いので真っ直ぐな道が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 病院がちかく、ドラックストアもあるので買い物に便利です。周りは田んぼなので騒音などはなく静かです。田舎なので虫はある程度いますが2階だとあまりきになりません。少し行けばメイン道路になるので、飲食店も多少あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 人感センサーつきのライトが駐車場にあります。不定期ですが周りのお掃除に業者さんが入ってくれます。築年数はたっていますが、階段などの共用部分は直してあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が大きいので明かり取りはバッチリです。ガラス戸を外せば２間続きになるので、一人暮らしにしては広いです。洗濯機も中に設置できて、洗面台もあるります。壁も貼り直してありますし、キッチンの天井の明かりはデザインが可愛いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
日常の買い物は困らない程度に食料品のスーパーあります。車があればゆめタウンもいけます。丸亀製麺や焼肉屋さんは近くにあります。酒屋やラーメン屋、パン屋なども一通りはあります。 物価は普通くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
リハビリセンターや婦人科、小児科近くにあります。車で5分くらいの所に歯医者もあります。老人ホームが近いです。 最近、駅にエレベーター設置されました。駅の自転車置き場も綺麗になり予定です。大きめの川があり、川沿いに桜の木があり春にはキレイな桜並木が楽しめます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 宇部駅
3.0
【メリット】 JR山陽本線とJR宇部線の接続駅。駅舎のすぐ外にバスターミナルがあり、宇部市西部の交通の拠……
2021年11月 宇部駅
3.0
【メリット】 宇部駅という名前なのですが、宇部の真ん中にはないところがある意味いいところだと思います。宇……
2021年10月 宇部駅
4.0
【メリット】 最近階段の工事をしてエレベーターが着いたのがとても便利で良いです！
また、トイレ……
2021年10月 宇部駅
5.0
【メリット】 私が車椅子のために最近バリアフリーに対応になったために利用させていただくことが増えました。……
上開作サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2K | 南東 | 26.3 |  |
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| 2023年1月 | 1階 | 2K | 南東 | 26.3 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.3 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2K | 南東 | 26.3 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 2K | 26.3 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇部市際波の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇部市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.3～26.3㎡｜26.3㎡ | 31,000円｜3,897円/坪 |
| 2階～2階 | 26.3～26.3㎡｜26.3㎡ | 31,000円｜3,897円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.3～26.3㎡｜26.3㎡ | 31,000円｜3,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
