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賃貸

グランドサクセス南麻生

総合評価：

3.3 アクセス数： 1075

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランドサクセス南麻生の外観

グランドサクセス南麻生の外観
グランドサクセス南麻生の外観
グランドサクセス南麻生の外観
グランドサクセス南麻生の外観
グランドサクセス南麻生の外観
グランドサクセス南麻生のエントランス
グランドサクセス南麻生のエントランス
グランドサクセス南麻生のその他
グランドサクセス南麻生のその他
グランドサクセス南麻生のその他
グランドサクセス南麻生のその他
グランドサクセス南麻生のその他
グランドサクセス南麻生のその他
グランドサクセス南麻生のその他
グランドサクセス南麻生のその他

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賃料履歴	2020年～: 53件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,207円
平均坪単価	＠4,780円
平均m²単価	＠1,446円
上位専有面積	35.28m²：19件 38.06m²：13件 53.22m²：11件
上位間取り	1LDK：42件 2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドサクセス南麻生の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅徒歩3分
利用可能路線
『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十五条西5丁目1-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2016年10月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドサクセス南麻生の【賃貸】物件情報

グランドサクセス南麻生 505

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

グランドサクセス南麻生 0307

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 75,000円・無

専有面積: 53.22m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

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グランドサクセス南麻生の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	地下鉄南北線の北34条駅まで徒歩3分で行けること。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	麻生公園という大きな公園が近くにあることがメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	24時間緊急通報システムが利用できることがメリットです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お風呂がとても広いということがメリットです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	セブン-イレブン札幌北35条店がそばにあること。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	札幌市立北陽中学校がそばにあることがメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月北３４条駅

スライムさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市の中心街まで、地下鉄１本で行ける。最終のバスの時刻が比較的遅いの、利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	出入り口のすぐ隣にコンビニがある。また、すぐ近くに大きな家電量販店があるが、そこでは食事もできる。また、出入り口から地下鉄乗場までの通路の途中に、スーパーがあって便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅の出入り口内に、ラーメンなどが食べれるお店が１つある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内の一部に、エレベーターがある。小学校や中学校などの学校が近くにあり、また商業施設も十分あるので、暮らしやすい。
治安	4	メリット	大きな道路沿いにあるので、夜も明るい場所だし、近くに交番もあるので、比較的安全だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	市の中心街から少し離れているので、家賃はそれほど高くないと思いますし、交通の利便性が良いので、コストパフォーマンスの良い場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年7月北３４条駅

トモさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部まで10分くらいで着くのでアクセスは便利です。始発から2番目の駅なので、ピーク時以外は全く座れないということはないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結のスーパーがあります。コンビニや飲食店もあるので、食料には困らないと思います。また少し歩くと電気屋と本屋もあります。
飲食店の充実	3	メリット	台湾喫茶店やパフェが食べられるお店が駅直結にあります。少し歩くと六花亭もあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	さとらんどまでのバスが駅前から出ているので遊びに行きやすい。
治安	1	メリット	駅前が大きな道路なので、車通りが多いのは安心です。
コストパフォーマンス	2	メリット	寝るだけの家として住むなら利便性もよく、隣の麻生駅よりは家賃も安いのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2021年11月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】混んでいることがなくてスーパーとセイコーマートがあって便利。
駐輪場も混んでな……

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（残り162文字）

2021年10月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の地上にはセイコーマートが直結している正面出口があり、階段を少し降りるとスーパーもあるの……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドサクセス南麻生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	5階	1LDK	西	39.68
2024年11月	3階	1LDK	東	38.1
2024年11月	3階	1LDK	東	38.06
2024年8月	3階	2LDK	西	53.22
2024年4月	1階	1LDK		35.28
…残り48件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区北三十五条西の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場北３４条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区北三十五条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北３４条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.28～39.68㎡｜36.69㎡	48,666円｜4,386円/坪
2階～2階	35.28～53.22㎡｜41.01㎡	58,562円｜4,737円/坪
3階～3階	35.28～53.22㎡｜42.23㎡	61,857円｜4,851円/坪
4階～4階	35.28～53.22㎡｜38.2㎡	57,555円｜4,990円/坪
5階～5階	35.28～53.22㎡｜44.21㎡	65,200円｜4,902円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	35.28～53.22㎡｜39.97㎡	56,444円｜4,668円/坪
西向き	35.28～53.22㎡｜40.89㎡	60,038円｜4,868円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	34	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0
～7.5	0	34	3	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノースアーバンコンフォート

住所	北海道札幌市北区北三十四条西5丁目2番10号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩4分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	488

賃貸

αK's

住所	北海道札幌市北区北三十四条西4丁目2番13号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩3分
築年数	2005年10月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	65

賃貸

レジデンスカトウ

住所	北海道札幌市北区北三十五条西5丁目3番3号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩6分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	672

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスカトウ 305	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	46.2m²	2DK	3階	-

	レジデンスカトウ	5.7万円 (3,000円)	57,000円	無	34.02m²	2LDK	3階	-

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賃貸

グロウアイランド

住所	北海道札幌市北区北三十四条西6丁目2番6号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩6分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	717

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グロウアイランド 302	2.9万円 (3,500円)	無	無	20.62m²	ワンルーム	3階	-

	グロウアイランド 101	5.7万円 (3,500円)	無	無	59.52m²	2LDK	1階	-

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賃貸

シエルス

住所	北海道札幌市北区北三十三条西9丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩6分
築年数	2005年1月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエルス 202	5.3万円 (5,000円)	53,000円	無	45.36m²	1LDK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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