パレス・アーバンクエストの外観
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パレス・アーバンクエストの外観
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パレス・アーバンクエストの外観
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パレス・アーバンクエストの外観：千葉駅徒歩2分に立地です
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パレス・アーバンクエストのエントランス
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パレス・アーバンクエストのその他
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パレス・アーバンクエストのその他
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パレス・アーバンクエストのその他
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パレス・アーバンクエストのその他
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パレス・アーバンクエストのその他
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パレス・アーバンクエストのその他
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パレス・アーバンクエストのその他
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パレス・アーバンクエストのその他
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パレス・アーバンクエストのその他
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パレス・アーバンクエストのその他
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パレス・アーバンクエストのその他
パレス・アーバンクエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩2分
京成千葉線／京成千葉駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天1丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立弁天小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス・アーバンクエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パレス・アーバンクエストの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】各駅停車や快速電車 外房線、内房線、総武本線など 複数の電車に乗ることができます。都内ほど高過ぎず 乗り換えやショッピングも 帰りがけにできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】改装されてから 駅のなかにも沢山のお店ができました。 食品やスイーツ、病院、ドラッグストアーなど多岐にわたります。駅のすぐそばに 交番があります。 駅周辺はよるまで灯りもたくさんあり ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカにも飲食店がなん店舗か あります。 駅ビルの中には多種の飲食店が入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きな駅の為、エレベーターや エスカレーターはどのホームにも 完備されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千葉駅
らまにゃさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数が豊富で快速が止まるため都心へのアクセスに便利です。東京までは1時間弱で行けます。電車は大体10分に1本のペースで通っているため、乗り遅れても、次の電車がすぐ来るのが良いです。駅前にはバス広場とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が併設されているため、空き時間などに時間を潰せたり、買い物目当てに千葉駅を利用することもできます。また、駅内にも診療所があったり、大型の本屋やアパレルショップ雑貨屋など一通り生活に必要なものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内や改札外ともに飲食店が揃っています。また、ペリエ千葉の5階はレストラン街となっており、和食、中華、洋食、エスニック、とさまざまな飲食店があります。1階のフードコートには有名チェーン店が多数並んでいるので、気軽に食事を取れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分程度のところに千葉公園があり、広いスペースと遊具があるため、家族で楽しめる環境が整っています。また、駅には多機能トイレや手すりがついています。エレベーターや赤ちゃん用の休憩室も設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、人通りも多く安心感があります。警官がよく見回りをしているので何かあった時には助けを求めやすいと思います。また、日中は若い人が多いため、賑やかで健全な雰囲気です。通常の生活では危険を感じることはなく、安心して過ごせるエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は一人暮らしで7万円くらいなので高くもなく安くもなくという感じです。ただ駅から少し歩くとそれなりに家賃が下がるため住みやすいと思います。大型の安売りスーパーも多いので、生活はしやすいです。 |
2023年9月 西千葉駅
ねこはちさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内まで乗り換えなしでアクセスできます。駅前ロータリーはそこそこ大きく、バスやタクシーも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きくはありませんが駅前にスーパーがあり、町医者ですが病院も点在していますので困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前が国立大学ということもあって、周りには昔ながらの小さな喫茶店や食堂、居酒屋、ラーメン屋から、新しいバーやカフェも点在しており充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からの徒歩圏内に、大学や高校がそろっていて、通学には便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は街灯もあって比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに大学が二校あるため、学生を対象にした家賃設定の低い物件があります。 |
2022年9月 千葉駅
パトラさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、バスもタクシーも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが直結なので、買い物も飲食も全てここですませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店や人気店も多くある、だいたい駅ビルになんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園もあるし、保育園、学校も多い。 エレベーターが改札近くにあるので助かる |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は綺麗なので昼間は良い。交番も駅を出てすぐのところにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価は高すぎず、安くもない。近くにスーパーやドラッグストアなど何でもあるので住みやすい。 |
2022年1月 千葉駅
5.0
【メリット】 大きく、駅内がひろいため、電車待ちの時間に買い物などができるため、無駄な時間が無くなる
パレス・アーバンクエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 29.05 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27.84 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 29.05 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.05 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 29.05 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.84～29.05㎡｜28.52㎡ | 61,666円｜7,151円/坪 |
| 2階～2階 | 27.84～29.05㎡｜28.68㎡ | 65,440円｜7,545円/坪 |
| 3階～3階 | 27.84～29.5㎡｜28.8㎡ | 64,384円｜7,389円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.84～29.5㎡｜28.72㎡ | 63,666円｜7,327円/坪 |
| 東向き | 29.05～29.05㎡｜29.05㎡ | 67,000円｜7,625円/坪 |
| 西向き | 27.84～28.56㎡｜27.96㎡ | 65,500円｜7,745円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
