共栄ハイムの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西26丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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共栄ハイムの【賃貸】物件情報
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共栄ハイムの口コミ・評判
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
・通勤時でも比較的空いている ・主要駅・都心部まで約10分 ・バスターミナル直結 東西線宮の沢駅から5番目の駅になるが、 通勤ラッシュの時間帯でも比較的混んでおらず、席に座れることもできる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
・日中は交通量が多いが、夜は非常に閑静 ・一通りの商業施設や病院などが揃っている ・人気スポット円山から少し北側で、オシャレなマンションが並んでいる。 日中の交通量は多いが、街全体が落ち着いている印象。 夜には大きく交通量が減るため、非常に閑静で過ごしやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
・駐輪場有 ・階段の幅が広く、物を搬入しやすい。 ・外観が非常にスマートですっきりとしている。 階段の幅が広く、 段差も低いので非常に歩きやすいので、高齢の方ものぼりやすい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
・壁紙もキレイであり、キッチンが広く収納多め ・ケーブルTV有、インターネット無料オプション有 ・都市ガス付、バスタブ新品、ウォシュレットトイレ付き ・二重窓、窓が部屋全てにあるため、風通しが非常に良い 部屋全体が非常に清潔であり、 所有オーナー様が入居者を大切にしている想いが伝わる。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
・全て徒歩5分圏内 ・生活必需品は全てそろえられる 徒歩5分圏内にお店が揃っており、 急な買い物でもすぐに買いに行くことができる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
・病院複数有 ・近所に公園有 病院が複数あり、通いやすい。 また近隣に公園があり、非常に賑やかである。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西28丁目駅
もんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大通り駅は東西線と南北線、東方線の複数路線の合流地点となっているので、複数路線利用できるところがメリットだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅の商業施設のめぼしいところがほとんどなくなってしまったので、最近は大通り駅に行くことが多いです。買い物施設は充実していると思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通り駅を出て、狸小路にいくと美味しいお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きなトイレがたくさんあるので、子連れの方も利用しやすくなっていると思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅は常に掃除されているので、綺麗だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なので、出かけやすい環境だと思います。利便性には優れていますね。 |
2022年11月 西28丁目駅
みおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の端の方なので座れることが多いです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の街なのでスーパーなどもあり困らない。また円山クラスも近い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェや、話題のお店が多い。またクオリティも高く美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街がすぐそばなので、家族連れが多く保育園幼稚園、小学校から高校まである |
治安 |
5 |
メリット | 西区自体治安が良いため、安心して住むことができる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級だが、その分質の良い教育や安全な暮らしが保障されている |
2022年1月 西28丁目駅
【メリット】 西28丁目駅のすぐ横にスーパーがあるので、帰りに買い物して帰れて便利です。大通りまでは4駅……
2021年12月 西28丁目駅
【メリット】 北海道神宮などにも近く、周りは住宅街でもあるためスーパーやドラッグストアなどは充実している……
共栄ハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 2階 | 1LDK | 25.51 | ||||||||
2024年7月 | 2階 | 1LDK | 31.6 | ||||||||
2024年2月 | 2階 | 1LDK | 25.51 | ||||||||
2023年12月 | 2階 | 1LDK | 31.6 | ||||||||
2023年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 25.51 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西28丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 19.8~31.6㎡|27.23㎡ | 36,500円|4,488円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 19.8~31.6㎡|25.91㎡ | 36,000円|4,680円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |