ソフィエール矢賀新町の外観
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ソフィエール矢賀新町のその他
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ソフィエール矢賀新町のその他
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ソフィエール矢賀新町のその他
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ソフィエール矢賀新町のその他
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ソフィエール矢賀新町のその他
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ソフィエール矢賀新町のその他
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ソフィエール矢賀新町のその他
ソフィエール矢賀新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／天神川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
広島市立矢賀小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィエール矢賀新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソフィエール矢賀新町の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄駅：天神川(徒歩10分)。 周辺商業施設：イオンモール広島府中(徒歩7~8分)。 広島駅から1駅なので主要駅にすぐ着く。 徒歩10分ほどでコンビニにもイオンモールにも着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
バス停が周辺に複数あり、広島駅まで徒歩25分程なので主要駅までのアクセスは楽。 小さな公園が徒歩5分ほどの場所にある。 工場などはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
門は小さいがソフィエール矢賀新町の文字がしっかりと見える。 駐車場は門と道路に面しているので、迷うことはない。 各部屋を通る前に自動ドアがあり、深夜0時から午前5時までは自動ドアに制限がかかり、自動ドア横の10キーを操作しなければ開かないようになっているため、夜間のセキュリティは良い。 ベランダは道路から反対側なので洗濯物も比較的安心して干せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
換気扇はキッチン、トイレ、浴室にそれぞれあり、適切に動かしておけばカビなどはほぼ生えない。 押入れは十分なスペースがあり、一人暮らしでも布団は３人分ほど入れておける。 洗濯機を置くスペースが部屋内にある。 日光は部屋の中にはあまり入らないが、ベランダには正午あたりに日光があたり、洗濯を干すのに困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩10分ほどでイオンモールやガスト、コンビニにも行ける。 また、イオンモールからさらに徒歩5分ほどで複数のレストランやリサイクルショップにも行ける。 15~20分ほど歩けばコインランドリーやホームセンターもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
駅やバス停が徒歩でストレスなく到達できるので、通勤通学に良い。 歯科、内科も近くにいくつかある。郵便局も徒歩15分ほどで行ける。 徒歩数分で着く公園があり、滑り台、ブランコ、広いグラウンド、トイレがあり充実している。 マンション内で特にイベントはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天神川駅
招き猫さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅の１つ先の駅で、アストラムラインとの連結のため作られた新しい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 連結しているアストラムラインですぐ中心部へアクセスできます。 コンビニや飲食店なども周りにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りにはファストフード店などの飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白島は街にありながらも閑静な住宅街もあり、人気のエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周囲はきれいなので治安についてはそれほど心配しなくてよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で人気のエリアなので生活はかなりしやすいエリアだと思います。 |
2021年11月 天神川駅
5.0
【メリット】 駅が改装され、トイレも綺麗になり、より使いやすくなりました。毎日使っていて、不便に感じたこ……
2021年10月 天神川駅
4.0
【メリット】 自転車置き場が無料。シルバークラブさんがおり、自転車もきれいに並べてある。駅は新しいためき……
2018年4月 天神川駅
3.0
【メリット】 広島中心街に近い駅なので、一駅行けばたくさんのショッピング街で遊ぶことができます。駅近くに……
ソフィエール矢賀新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 30 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 30 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区矢賀新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 50,000円｜5,510円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 50,285円｜5,542円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 50,250円｜5,538円/坪 |
| 4階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 50,500円｜5,565円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 50,235円｜5,536円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
