カスタリア上町台の外観
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カスタリア上町台の外観
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カスタリア上町台の外観：カスタリア上町台
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カスタリア上町台の外観：カスタリア上町台 外観
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カスタリア上町台の外観：カスタリア上町台 外観
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カスタリア上町台の外観：カスタリア上町台 外観
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カスタリア上町台の外観：カスタリア上町台 外観
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カスタリア上町台の外観：カスタリア上町台 外観
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カスタリア上町台の外観：カスタリア上町台 外観
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カスタリア上町台のエントランス
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カスタリア上町台のエントランス
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カスタリア上町台のエントランス：カスタリア上町台 エントランス
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カスタリア上町台のエントランス：カスタリア上町台 エントランス
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カスタリア上町台のその他：※建物内別間取参考写真
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カスタリア上町台のその他：※建物内別間取参考写真
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カスタリア上町台のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 208,010円 |
| 平均坪単価 | ＠10,452円 |
| 平均m²単価 | ＠3,162円 |
| 上位専有面積 | 74.57m²：36件 70.03m²：18件 86m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：70件 4LDK：23件 2LDK：4件 |
カスタリア上町台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
69戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カスタリア上町台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カスタリア上町台の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
大阪上本町駅、地下鉄谷町九丁目駅まで徒歩7分位。 地下鉄谷町六丁目駅にも徒歩10分以内。 梅田駅（JR大阪駅）からバスで15分。徒歩1分のところにバス停がある。 東西南北アクセスが良い。 大阪上本町駅横には近鉄百貨店、周辺に上本町YUFURA等があり買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 大阪市内では標高が一番高い地点にあり、すぐ近くに川もないので、水害についてはあまり心配がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスやエレベーターが広く、共用部分にゆとりがある。 セキュリティが整っており、常駐の管理人もいて清掃が行き届いている。 24時間ゴミ出し可能なので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
リビングが南向きで日当たりが良い。 床暖房、浴室乾燥、ミストサウナ、食洗器、ディスポーザー等が設置されており、設備が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近鉄百貨店、空堀商店街、成城石井、阪急オアシス等、徒歩10分圏内に商業施設が多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
有名私立中・高等学校が徒歩圏内に多くあり、そちらに通う場合は通学に便利。 塾・予備校等も多い。 大阪城公園まで徒歩15分程度で行け、散歩やジョギングを楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ユニクロ、マクドナルド、近鉄デパート等かなりお店が充実しています。飲食店にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大阪上本町駅
えんちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町九丁目、天王寺が近く、新大阪駅以外の大阪市内主要駅に乗換無しでアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数あり、飲食店も充実しているので、基本的に生活に困らない。人が多いため、お店もたくさん集まってきている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクド等のファーストフード、吉野家等の牛丼チェーン、各種カフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺区という、大阪市内屈指の教育環境で、五条小学校や生魂小学校等、学力が高めの校区が多い。塾も乱立しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も比較的明るく、人口が多い地域な割には治安は安定していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 狭くてもいいなら、便利でリーズナブルな賃貸も探せばあります。 |
2023年2月 大阪上本町駅
スロベニバキアさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八尾、大和八木、伊勢方面への列車の始発駅。関西国際空港へのシャトルバスもあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店や上本町YUFRAがあり、大きな病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のホテルの地下に中上級レストランが充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西屈指の予備校集積地で、ここから天王寺駅方面にかけては学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街はあまりなく、学生も多いので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波、梅田などの都心と比べればやや家賃が安い。 |
2022年1月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 駅の中央改札を出ると立派なショッピングエリアがひろがってます。
近鉄は少し古びた……
2021年10月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた近鉄のターミナル駅。大阪線の始発駅であるため列車を選べば確実に座ることができ……
カスタリア上町台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.57 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 74.57 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 74.57 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 74.57 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 86 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区上本町西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.03～86㎡｜74.58㎡ | 198,888円｜8,827円/坪 |
| 4階～6階 | 70.03～87.89㎡｜76.98㎡ | 205,043円｜8,814円/坪 |
| 7階～9階 | 70.03～86㎡｜74.39㎡ | 203,947円｜9,057円/坪 |
| 10階～12階 | 70.03～87.89㎡｜77.59㎡ | 211,000円｜8,989円/坪 |
| 13階～15階 | 70.03～87.89㎡｜76.57㎡ | 214,461円｜9,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.03～87.89㎡｜76.27㎡ | 208,010円｜9,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
