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賃貸

ラグゼ難波

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 5715
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ラグゼ難波の外観：Luxe NAMBA(ラグゼナンバ)　　外観
  • ラグゼ難波の外観：Luxe NAMBA(ラグゼナンバ)　　外観
  • ラグゼ難波の外観：Luxe NAMBA(ラグゼナンバ)　外観
  • ラグゼ難波の外観：Luxe NAMBA(ラグゼナンバ)　外観
  • ラグゼ難波のエントランス：Luxe NAMBA(ラグゼナンバ)　エントランス
  • ラグゼ難波のその他：Luxe NAMBA(ラグゼナンバ)　エレベーター
  • ラグゼ難波のその他：Luxe NAMBA(ラグゼナンバ)　オートロック
  • ラグゼ難波のその他：Luxe NAMBA(ラグゼナンバ)　テレビモニターホン
  • ラグゼ難波のその他：Luxe NAMBA(ラグゼナンバ)　メールボックス、宅配ボックス
  • ラグゼ難波のその他：Luxe NAMBA(ラグゼナンバ)　ロビー

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賃料履歴 2020年～: 45件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 68,633円
平均坪単価 ＠8,888円
平均m²単価 ＠2,689円
上位専有面積 25.5m²：26件 25.35m²：18件 24.86m²：1件
上位間取り 1K：45件

ラグゼ難波の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラグゼ難波の【賃貸】物件情報

Luxe NAMBA
Luxe NAMBA
賃料(管理費)
6.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.5m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラグゼ難波の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄が主要な交通手段ですがタクシーもありバスもあるので多種多様です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー密集地にマンションがあるので買い物がしやすく、家電量販店の商業施設も近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は現代風のコンクリートでエレベーター完備、24時間ゴミ出し可能です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ゴミ出し場が敷地内にあり24時間利用可能です。日照はバルコニー側は良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは周囲にたくさんある上密集しているので利用しやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 自転車で通える範囲に中学や高校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年6月

kkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 便利さは申し分がない、家電量販店、飲食などなんでも揃う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年9月

むさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 立地の割に家賃が安い、部屋も普通に綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は電気街や繁華街になっています。徒歩で難波まで行く事ができる為、活用しやすい駅になって……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2021年10月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんばエリアの南端に位置する駅でなんば駅へも徒歩圏内です。
駅周辺には電気街の日……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り236文字）

2019年2月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 「大阪難波駅」「大阪上本町駅」まで一駅、「鶴橋駅」まで二駅という立地の良さは大きなメリット……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

2018年6月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街の一角なので、食べる所、遊ぶ所、働く所等、あらゆる面で便利であり、どこかへ出かける際……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラグゼ難波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 13階 1K 西 25.35
2024年11月 9階 1K 西 25.5
2024年10月 4階 1K 西 25.5
2024年8月 9階 1K 西 25.5
2024年6月 2階 1K 西 25.35

…残り40件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.35～25.5㎡｜25.44㎡ 69,300円｜9,005円/坪
4階～6階 24.86～25.5㎡｜25.41㎡ 67,861円｜8,828円/坪
7階～9階 25.35～25.5㎡｜25.42㎡ 69,250円｜9,005円/坪
10階～11階 25.35～25.5㎡｜25.44㎡ 68,900円｜8,953円/坪
12階～13階 25.35～25.5㎡｜25.42㎡ 68,875円｜8,955円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.35～25.5㎡｜25.42㎡ 70,500円｜9,165円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.86～25.5㎡｜25.42㎡ 68,546円｜8,913円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラース難波イースト

    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2118
  • 賃貸

    セレニテ日本橋SUD

    セレニテ日本橋SUDの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3番7号
    交通 南海高野線 難波駅 徒歩7分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1908
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SERENITE日本橋SUD 201 SERENITE日本橋SUD 201 7.4万円
    (10,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 北
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 7.7万円
    (10,000円)    		 無 無 23.22m² 1K 5階 北
    SERENiTE日本橋SUD 506 SERENiTE日本橋SUD 506 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.57m² 1K 5階 南
    SERENiTE日本橋SUD 1301 SERENiTE日本橋SUD 1301 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 13階 北
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 7.9万円
    (10,000円)    		 無 無 23.22m² 1K 5階 南
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 24.57m² 1K 5階 南
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 24.57m² 1K 10階 南
    SERENiTE日本橋SUD 1101 SERENiTE日本橋SUD 1101 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 11階 北
    SERENiTE日本橋SUD 605 SERENiTE日本橋SUD 605 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 26.47m² 1K 6階 南
    SERENiTE日本橋SUD 604 SERENiTE日本橋SUD 604 9万円
    (10,000円)    		 無 無 28.58m² 1K 6階 南
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 9万円
    (10,000円)    		 無 無 28.58m² 1K 7階 南
    SERENiTE日本橋SUD SERENiTE日本橋SUD 9万円
    (10,000円)    		 無 無 28.58m² 1K 8階 南
    SERENiTE日本橋SUD 1105 SERENiTE日本橋SUD 1105 9万円
    (10,000円)    		 無 無 26.47m² 1K 11階 南
    SERENiTE日本橋SUD 0904 SERENiTE日本橋SUD 0904 9.5万円
    (10,000円)    		 無 無 28.58m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    セレブコート日本橋

    セレブコート日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2番1号
    交通 南海本線 難波駅 徒歩6分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレブコート日本橋 セレブコート日本橋 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.76m² ワンルーム 3階 東
    セレブコート日本橋 セレブコート日本橋 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.54m² ワンルーム 4階 東
    セレブコート日本橋 セレブコート日本橋 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.76m² ワンルーム 7階 東
    セレブコート日本橋 セレブコート日本橋 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.54m² ワンルーム 10階 東
  • 賃貸

    コンチネンタル難波東

    コンチネンタル難波東の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1番7号
    交通 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩7分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンチネンタル難波東 コンチネンタル難波東 6.3万円
    (8,000円)    		 無 無 23.95m² 1K 2階 南
    コンチネンタル難波東 コンチネンタル難波東 7万円
    (8,000円)    		 無 無 23.95m² 1K 10階 -
    コンチネンタル難波東 コンチネンタル難波東 7.15万円
    (8,000円)    		 無 無 23.95m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    おおきにオタロードビル

    おおきにオタロードビルの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目15番20号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    おおきにオタロードビル おおきにオタロードビル 7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 17.35m² ワンルーム 4階 西
    おおきにオタロードビル おおきにオタロードビル 7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 17.35m² ワンルーム 2階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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