ヴィトン２
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
617
ヴィトン２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／韮崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『韮崎駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県韮崎市若宮1丁目6-36 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
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小学校区域
韮崎市立韮崎小学校
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中学校区域
韮崎市立韮崎東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィトン２の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで近いので、徒歩で移動出来ます。中央線韮崎駅から甲府駅まで行けば、そこそこ、時間を潰すことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 田舎なので静かですが、駅にも近いので、商業施設が揃っています。生活に必要なものは、徒歩県内で揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が浅いので、ドアのロックも新型のプッシュナンバーです。水回りもあまり匂いません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は、築年数が浅いので、とてもきれいです。ガラス窓も2重なので、冬の結露はかなり少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にショッピングモールがあるので、生活に不自由することは有りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校にも近い位置にあるので、あまり苦労しないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【韮崎駅に対する口コミ】駅の近くにニコリ、ライフガーデンがあるため、ショッピングがしやすいです。時期にもよりますが、夜はイルミネーションもやっているので綺麗です。交番も最近リニューアルされたので、防犯面に関しても非常に安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 韮崎駅
だききさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにショッピングができるところがあるのでおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設はあります。百均や靴屋さんとあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などがあり小腹を満たすことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりがあるので足が悪い人でも安心して階段を使えます |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは滅多にいないので静かでいい駅です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りは栄えています。バス停などもあり便利です。 |
2024年2月 韮崎駅
ニーラニーラさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急停車駅なので、人口3万弱の地方都市から乗り換えなしで新宿まで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンパクトな都市なので、駅前には一通りの施設がある。 地方都市でも主要駅前に生活圏を限定し、移動はバスと電車と割り切ると車無しでも生活できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アメリカヤがリノベーションされてレストランや居酒屋ができ始めている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代の多くが郊外に住むようになり、駅前はドーナツ化現象か進行中、見事な少子高齢化のため小学校や保育園・児童館などは希望すればほぼ入れる。 少人数の教育体制のためきめ細かい教育ができる。 車道はあるが、市街地なので交通量は少なく、歩行者の利便性が高い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、民度が高いのでそこそこ治安はいい、 ただ県外出身者や外国人もいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方です。物価はそこそこ。 住みやすさもそこそこ |
2023年6月 韮崎駅
たまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札を出た正面に喫煙所があります。 駅から出て裏側、線路をくぐった向こう側におしゃれなカフェなどがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにショッピングモールがある。 病院も徒歩圏内にあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韮崎横丁というのができた事により、飲食店が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ココリというのがあり、図書館、育児施設もあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も少ないので治安はそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわかりませんが、コンビニ、スーパー、ホームセンターなどがあり住みやすいと思います。 |
2019年6月 韮崎駅
3.0
【メリット】 駅前にショッピングセンターがあり、スーパー、ドラッグストア、電気屋、100均、本屋等がそろ……
ヴィトン２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■韮崎市若宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■韮崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■韮崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 55,000円｜6,887円/坪 |
| 2階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 55,000円｜6,887円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 55,000円｜6,887円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
