ファーランジュ中村橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
364
ファーランジュ中村橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩12分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩14分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井5丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立練馬第二小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーランジュ中村橋の口コミ・評判
2020年7月
こうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内観は綺麗です。近くにコンビニやスーパーもあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 練馬春日町駅
ブロッコリーさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、青山一丁目、六本木、大門と主要駅に乗り換えなしで行ける事。朝ラッシュ時を除けばほぼ100%着席可能。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 練馬春日町駅
たくあんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで電車で20分ほどかかります。始発の次の駅なので、通勤通学の際は座れることが多いです。隣駅の豊島園には、映画館やハリーポッターの施設ができたりと娯楽施設があります。 また練馬駅で西武線に乗り換えれば、池袋へも20分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接して、スーパーやカフェがあります。またドラッグストアやコンビニも駅近にあります。 小学校や幼稚園も多く、自然や公園も炊くアサンあり、子育て世代が多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはカフェや焼肉屋さんがあり、少し歩けばお寿司屋さんなどがあります。 また隣駅まで足を伸ばせば、スタバなどのカフェやパスタ屋さん、居酒屋、ハンバーガー屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校中学校があります。また公園も歩けばたくさんあり、自然が比較的豊かなので、子育て世代には住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街があるわけではなく、居酒屋さんも少ないので、治安は悪くなく、夜などは割と閑静だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 練馬区は割と埼玉よりなので、都内の家賃相場の中では比較的安い方かもしれません。 |
2023年9月 練馬春日町駅
ほさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅に比較的近いので、座れる確率が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアがあるので、利便性はいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ（VELOCE）とコンビニ（LAWSON）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はとにかくたくさんあるし、学校も近くにあっていい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあるし、歓楽街も無いので治安はとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安い方だと思うし、割と自由で住みやすい。 |
2023年6月 富士見台駅
まじかんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが意外と広くて人身事故があまり起こらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | かいものしせつがととのっているからよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気な店や新しい店が結構あり便利なところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | しゅうへんのひとも、こどもにやさしくしてくれている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪などがあまりおこらないので安心している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんがひかくときやすいのでよいきがする。 |
ファーランジュ中村橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.17 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 15.67 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.17 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.67～16.17㎡｜16.06㎡ | 45,000円｜9,262円/坪 |
| 2階～2階 | 15.67～16.17㎡｜16.03㎡ | 45,000円｜9,282円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.17～16.17㎡｜16.17㎡ | 45,000円｜9,200円/坪 |
| 東向き | 15.67～16.17㎡｜16.04㎡ | 45,000円｜9,274円/坪 |
| 西向き | 15.67～16.17㎡｜16.04㎡ | 45,000円｜9,274円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 45,000円｜9,298円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
