フォワイエ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
573
フォワイエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩3分
JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩9分
JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩15分
近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩16分
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利用可能路線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
『JR長瀬駅』 JRおおさか東線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市永和1丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立桜橋小学校
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォワイエの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近鉄、JRと駅が近くて便利。駅下にスーパーがあり便利。コンビニも近いです。日当たり良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 JR河内永和駅
( ᴖ ·̫ ᴖ )さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも近鉄も通っているので乗り換え便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショピングモールらしき所があったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり、お店はすくない方ですが近くにモダンなカフェやBarのカラオケなども立っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進研ゼミが近くのビルにあって、その他にも福祉センターなどがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前にスマホを忘れた際、取られていなかったので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は安い方ではあると個人的には思います。 |
2023年7月 長瀬駅
ねむねむさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札からホームまでは近い。 また、踏切の下を通れるようになっているので信号を気にせず移動できる点は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近畿大学の大学通りに面しているため、近くに飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストア等が多い。買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、テレビ等の取材で取り上げられたことのあるお店が多い。 傾向としては、ラーメン屋が多いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学の最寄り駅になっている。 近くに公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どの時間帯でも人通りが全くない、ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学が近いため、それなりの値段で住める物件は多いように感じる。 スーパーやドラッグストア、コンビニも多く買い物には困らない。 |
2022年2月 JR河内永和駅
5.0
【メリット】 JR西日本東線との乗り換えに非常に便利な駅。新大阪までとても近くなりました。駅下にも多数の……
2019年1月 長瀬駅
3.0
【メリット】 混雑することはほぼなく、昼間、夕方はほぼ座れる。
大阪の都市部へのアクセスも梅田……
フォワイエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 46 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.2 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市永和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45～49.2㎡｜47.5㎡ | 66,700円｜4,649円/坪 |
| 3階～3階 | 45～49.2㎡｜47.35㎡ | 67,000円｜4,686円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～49.2㎡｜47.53㎡ | 66,750円｜4,651円/坪 |
| 東向き | 46～48㎡｜47㎡ | 67,000円｜4,715円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
