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県営尾浜高層住宅

総合評価：

4.0 アクセス数： 3454

お気に入り更新日：2025/02/01

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県営尾浜高層住宅の物件概要

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JR東海道本線／尼崎駅徒歩22分
JR福知山線／塚口駅徒歩26分
利用可能路線
『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
『塚口駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
総戸数
小学校区域
尼崎市立名和小学校
中学校区域
尼崎市立大成中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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県営尾浜高層住宅の口コミ・評判

2020年7月

ちゃとろべぇさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、鮮度良しの地元スーパー、業務スーパー、ドラッグストアが店舗が徒歩3分圏内。尼崎駅まで自転車で10分弱。駅前にはショッピングモールがあります。とにかく買い物には不便全くなしでした。

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2024年8月尼崎駅

なっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレが改札内に2箇所ありどちらの改札に入っても利用できるので便利です。セブンイレブンや、パントリーもありちょっとした買い物もでき遅い時間に帰宅する方も安心です。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口出口から、駅前のショッピングモールが直結しているのでとても便利です。また100円ショップや飲食店が入ったビルとも繋がっていて、駅を降りれば欲しいものは何でも揃います。反対側の出口を降りた所にはラーメン屋もあり、よく繁盛しているようです。駅前のロータリーもスペースが広く整備されて利用しやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	駅から直結のキューズモールにはたくさん飲食店が入っているのでご飯に困ることはありません。キューズモール以外にもイタリアンや中華など美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園も複数あります。自分の子どもも駅から徒歩5分ほどの保育園に通っており、駅の反対側エリアからの通園も便利です。公園もいくつかあります。
治安	4	メリット	駅の中、構内などは特に問題ないと思います。尼崎出身者ではないので過去との比較はできませんが、駅周辺はそんなに治安の悪さを強く感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性に対してはごく妥当な家賃相場だと思います。車を持たないことを前提とする生活をしたい方には合っていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・830文字）

2024年7月尼崎駅

たちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用でき、大阪まで１５分ほどで行けて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前、駅中等かなり発展していると思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多く、ファミリー向けも居酒屋もあり充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションも多く、子育て世帯はかなり多くなったと思う
治安	5	メリット	昔に比べてかなり治安が良くなったと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	ドラックストアやスーパーも多く、いろいろあるので比べられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年11月尼崎駅

なかなかさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	大阪、京都、兵庫、更に奈良まで、あらゆる方面ヘ向かうことができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前は、それなりに発展していると思います。
飲食店の充実	3	メリット	一度、駅前の店で飲みましたが、よかったです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	住んでいないので、わかりませんが、駅周辺の設備はそれなりに整備されていると思います。
治安	1	メリット	阪神日本一で、商店街も盛り上がりました。
コストパフォーマンス	4	メリット	いろいろ、安いイメージ。地価や家賃も、安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年2月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪梅田から5分位と近く、駅前には大きいモールがあったり住むには便利だと思う。ただ改札出て……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

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サンパレス尾浜

住所	兵庫県尼崎市尾浜町2丁目22番8号
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築年数	1991年2月
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総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパレス尾浜	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	52m²	3DK	4階	南

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サンナカイパート1

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築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンナカイパート1	5.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	41.4m²	2DK	2階	東

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パルクウエスト

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築年数	1999年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルクウエスト 203	8.4万円 (6,000円)	無	168,000円	58.32m²	3LDK	2階	南

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ダイシンオハママンション

住所	兵庫県尼崎市尾浜町3丁目30番7号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩19分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	701

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ホールズ1号館

住所	兵庫県尼崎市尾浜町2丁目7番1号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩23分
築年数	1990年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホールズ1号館 408	5.2万円 (8,000円)	無	100,000円	43.2m²	2DK	4階	北

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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