HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 二子 > 高津駅 > ＬＩＬＡ高津

賃貸

ＬＩＬＡ高津

総合評価：

4.0 アクセス数： 334

お気に入り更新日：2025/02/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2020年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	122,285円
平均坪単価	＠9,626円
平均m²単価	＠2,912円
上位専有面積	43.11m²：5件 42.53m²：1件 40.72m²：1件
上位間取り	1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ＬＩＬＡ高津の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／高津駅徒歩7分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅徒歩15分
利用可能路線
『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2015年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立東高津小学校
中学校区域
川崎市立高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「ＬＩＬＡ高津」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

この物件を賃貸で貸したい

【ＬＩＬＡ高津の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

ＬＩＬＡ高津の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	アンデルセンがあり、駅前に東急ストアもあります
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ近くにスポーツセンターもあり、コンビニエンスストアも近くて便利です
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ヘーベルハウスなので大変しっかりしている感じです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	設備も良いし、使い勝手の良いキッチンだと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	まいばすけっとが２軒近くにあり、クリエイトも近くです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	高津駅まえには帝京病院溝の口病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月武蔵溝ノ口駅

ゆぱさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田園都市線、大井町線への乗り換えもできるところ。溝の口自体がマルイなどもありとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	マルイやノクティーは駅近でとても便利。UNIQLO、GU、ワークマンなど入っている。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、カフェ、ランチなど多岐にわたって飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園ともに充実している。小学校も落ち着いている。
治安	4	メリット	昼間は基本問題なく、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高い方だと思います。スーパーなどはたくさんあり、それぞれのスーパーで安いものがあるのでとても助かります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2023年10月武蔵溝ノ口駅

megumyさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急田園都市線、大井町線と都内に出るのにとても便利な路線があります。大井町線は始発なため、座れる事が多いです。またJR南武線で武蔵小杉まで行けば、千葉方面、横浜方面とどちらも1本で行けるため、とても利便性が良い駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にマルイ、少し歩けばドン・キホーテ、イトーヨーカドー、マルエツがあります。また、100円ショップはDAISO、キャン・ドゥ、seriaと全て揃っています。駅近くにボーリング場とゲームセンター、カラオケも複数店舗があるため、週末は若い人、家族連れなど多くの人で賑わっています
飲食店の充実	5	メリット	マルイの中にフードコートとレストランがあり、駅近くに飲食のみのビルもありととても充実しています。また若者向けのファミレスもガスト、ジョナサン、サイゼリヤ、マック、ケンタ、　ファーストキッチンとあります。また、焼肉屋も居酒屋も多数あるため、色々な味が楽しめると思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とにかく保育園の数が多いので、働くお母さんにとっては助かると思います。また、小学校、中学校も多い方だと思います。習い事も充実しています。特に塾なんて選び放題です。
治安	5	メリット	駅近くは交番に複数、おまわりさんがいるため、安心です。夜遅くまで開いてる店が多いため、人の目がいつもある感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺はほとんど平らな道なので、少し駅から離れても自転車で駅まで行けます。バスも充実しているため、少し離れて住居を借りても何も不自由はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・500文字）

2023年8月武蔵溝ノ口駅

アユミさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大井町線の始発駅であるため高確率で座れます。通勤がかなり楽です。田園都市線も使えるので都内の主要駅に出るにも利便性が高く渋谷までは急行で15分ほどです。 JR南武線に乗れば30分ほどで川崎駅へも出られます。バスのターミナルでもあり、新横浜駅直行バスがあるのも新幹線移動の際に助かっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅隣接のマルイ・ノクティで大抵のものはそろいます。家族で行きやすいレストランや子供服売り場もあり、ファミリーに使いやすいと思います。個人的には文教堂が2店あり、どちらも広くて嬉しいです。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多いです。昼から飲める店も多数。とくに西口はいつもにぎわっています。また高津へ向かうポレポレ通りなどはお弁当屋さんやカフェなども充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅および駅周辺は多機能トイレも多く、赤ちゃん連れでも困りません。保育園は小規模が多いですが、たくさんあるので贅沢を言わなければどこかには入れると思います。
治安	4	メリット	にぎやかな東口には交番があり、治安の悪さは感じません。区役所や洗足学園のある南口側は小ぎれいで落ち着いてます。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性の割には家賃はほどほど、飲食店やスーパーも充実していて、1人暮らしでもファミリーでもコスパの良い暮らしができると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・343文字）

2022年2月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺になんでもあるので生活しやすいと思います。また東急で都会にもアクセスしやすい。大井町……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＬＩＬＡ高津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1LDK	南	43.11
2024年3月	3階	1LDK	南	43.11
2024年3月	3階	1LDK	南	43.11
2024年2月	3階	1LDK	南	43.11
2023年3月	2階	1LDK	南	42.53
…残り2件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区二子の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場高津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■川崎市高津区二子の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	42.53～43.11㎡｜42.91㎡	119,666円｜9,217円/坪
3階～3階	40.72～43.11㎡｜42.51㎡	124,250円｜9,658円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.53～43.11㎡｜43.01㎡	123,500円｜9,491円/坪
東向き	40.72～40.72㎡｜40.72㎡	115,000円｜9,336円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ＬＩＬＡ高津と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ＬＩＬＡ高津と似ている物件を無料でお知らせします。

● ＬＩＬＡ高津と同じ沿線の物件

● ＬＩＬＡ高津と似た間取りの物件

● ＬＩＬＡ高津と同じくらいの賃料の物件

● ＬＩＬＡ高津と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ＬＩＬＡ高津の周辺地図

ＬＩＬＡ高津の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

二子レジデンス

住所	神奈川県川崎市高津区二子6丁目2番5号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩6分
築年数	2016年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1775

賃貸

アルベール高津

住所	神奈川県川崎市高津区二子5丁目14番15号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩5分
築年数	1996年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	318

賃貸

カーサフォーチュナ

住所	神奈川県川崎市高津区二子3丁目33番20号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1979

賃貸

エスポワール高津

住所	神奈川県川崎市高津区二子4丁目8番18号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩3分
築年数	2025年1月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール高津 201	14.7万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	47.43m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

セントエムズ

住所	神奈川県川崎市高津区二子5丁目16番14号
交通	東急田園都市線高津駅徒歩5分
築年数	1996年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	6
アクセス数	1173

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映