木部ビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
716
木部ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩12分
東武東上線／大山駅 徒歩15分
西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩19分
東武東上線／中板橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大山駅』 東武東上線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大谷口上町64-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第十小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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木部ビルの口コミ・評判
2020年7月
けいたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りで徒歩12分ほどの千川は普通電車のみ。徒歩時間はさらにかかったが、小竹向原駅もしようと思えば利用可能で、そこには快速？も停まるので、両方使い分けていた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りが近くにあるが、車通りは少ない。夜は電灯があり広い通りで通勤帰りの人通りも少しあるので女性の夜道も安心。大通りから少し入った路地にあるが、少し入るだけなので路地でも不安はあまりない。騒音は気にならなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックあり。共用部は綺麗で問題ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしには問題ない設備。3階だったが日当たりは特に問題なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 千川駅前に大きなスーパーあり。大山商店街も少し歩くが行ける距離。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
たさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 綺麗に管理されており、オートロックもついていて安心できた。入居時は女性専用物件とのことでした。綺麗な部屋で家賃も安かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 小竹向原駅
いおりさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線と有楽町線が通っているため、大抵のところへ行けました。 |
|---|---|---|---|
2022年8月 小竹向原駅
るんるんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこへ行くにも乗り換えが便利 都内なか30分ちょっとで、どこでもいけます。 電車遅延、運休になっても池袋から歩いても来れるし、タクシーワンメーターちょっとで駅まで来れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高層階なら景色、夜景がキレイで新宿ビル、スカイツリーも見えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるものから選ぶので、お店選びに迷うことがない。 美味しいケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全てにおいて最低限は確保されているとおもいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 不審者情報はあまりない。 朝はワンコの散歩の人も多いので見回りになっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く交通の便がよいので住んでいます。 足りないものは池袋で補っているので、住むには問題なし。 |
2021年12月 大山駅
2.0
【メリット】 出口付近に沢山の飲食店がある。
電車の本数が多い。
池袋までとても近い……
2019年4月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 副都心線が開通して横浜まで乗換せずに行けるようになり大変便利になりました。
池袋……
木部ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 23 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大谷口上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 58,000円｜8,336円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23㎡｜23㎡ | 58,000円｜8,336円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 58,000円｜8,336円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
