ベルⅢハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
327
ベルⅢハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／八王子駅 徒歩9分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩13分
京王線／京王八王子駅 徒歩20分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王片倉駅』 京王高尾線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市万町100-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
5戸
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルⅢハイツの口コミ・評判
2020年7月
つちのこ太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JRの八王子駅まで徒歩13分ほど 京王線の京王片倉駅まで15分くらい どちらも使えるので、どちらか運休や遅延が出ても大丈夫です。 京王片倉は置いておいて、JR八王子周辺には一通りの施設が揃っていますし、大通りなら夜遅くでも人通りがあるので女性でも安心だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
立地は大通りから一本入った閑静な住宅街で窓も防音ガラス。 大通りもそこまで交通量も多くないですし、音に悩まされるリスクは殆どないと思います。 少し歩けば富士森公園という大きな公園があり、春には花見の屋台、夏には花火大会などイベントも定期的にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は築年数も新しいため綺麗。 オートロックのドア以外に入口がないので、柵を乗り越えたら侵入できるような仕組みではないです。 宅配ボックスも小さいながらあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 自分が入ったときは新築だったので、綺麗なことは当たり前ですが、ウォシュレットや浴室乾燥機など一通り設備も揃って快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
八王子駅前に行けば基本的に何でも揃います。 駅まで行かなくてもコンビニやドラッグストア、飲食店もちらほらあります。 歩いて5分ほどのクリエイトSDが飲料や食品も安くて混雑もしていないので便利でした。 また数年前にOPAが新規オープンするなど南口も少し賑やかになってきました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
一応東京なので病院、学校は徒歩圏内に沢山あります。 上にも書きましたが近所に富士森公園や少し電車に乗れば高尾山などもあり、程よく自然にも触れ合えて、子育てには良い環境ではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 八王子駅
5.0
【メリット】 八王子の中心駅です。乗降客がとても多い駅です。南口や北口へは中央改札口から向かう事になりま……
2022年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 八王子駅内にあるセレオ北館ではよく屋台が開かれており、様々な食べ物を買うことができます。ど……
2021年10月 八王子駅
5.0
【メリット】 駅近に大きなビルが沢山あり、買い物や遊びなどにも便利。スタバやらカフェやらアニメイトまで一……
2020年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 ﾒﾘｯﾄ：駅周りが栄えているのでｽｰﾊﾟｰやﾃﾞﾊﾟｰﾄ、等買い物には困る事がありません。……
ベルⅢハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.7 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 32.7 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.7 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.7 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 1K | 東 | 24.84 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市万町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.84～32.7㎡｜30.08㎡ | 72,333円｜7,974円/坪 |
| 2階～2階 | 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ | 77,000円｜7,784円/坪 |
| 3階～3階 | 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ | 83,000円｜8,391円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.84～32.7㎡｜31.39㎡ | 76,666円｜8,081円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
