吉松ビル
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
919
吉松ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩1分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚2丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
- 土地権利
所有権
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小学校区域
豊島区立西巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉松ビルの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】大塚駅は池袋、新大久保、新宿が近くてとても便利。新宿と池袋が近くけど家賃が安い。家賃は5万からできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅の隣にスーパーが多い。bookoffとダイソー、リサイクルショップもいっぱいあります駅の前に交番がある、道も明るくて人が多いから夜遅くても安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅の中と駅の隣もレストランとコーヒーショップが多い。東南アジアの食品ショップもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】子供のために公園が多くて空気が綺麗。とても良かった |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット |
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】東京23区で山手線の駅があると言うことなので駅前はアトレがあったり数多くの飲食店があるのでビジネスマンにとっては単身赴任先として便利だと思います。 新宿や渋谷といったスポットが近いのは若者にとっても魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大塚駅
みみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と都電荒川線が通り、都内へのアクセスはとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、安めなスーパー、八百屋さんなどさまざまなお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から地元密着なお店など多くの人気なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など子どもたちが遊べる場所はあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒がしいイメージもなく、山手線沿いにしてはしずかなまちだとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスの良さから物件などは高めに設定されている。 |
2022年10月 大塚駅
リンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大塚駅は池袋、新大久保、新宿が近くてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にスーパーが多い。bookoffとダイソー、リサイクルショップもいっぱいあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中と駅の隣もレストランとコーヒーショップが多い。東南アジアの食品ショップもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供のために公園が多くて空気が綺麗。とても良かった |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番がある、道も明るくて人が多いから夜遅くても安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿と池袋が近くけど家賃が安い。家賃は5万からできる。 |
2022年2月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅自体はとてもきれい。コンビニもある。池袋から一駅と利便性がよく、都電も通っている、少し歩……
2021年11月 大塚駅
5.0
【メリット】 ここ数年、駅周辺が非常に綺麗になったと思います。8年くらい大塚に住んでますが、8年前に比べ……
吉松ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 33 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉松ビルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 33～33㎡｜33㎡ | 98,000円｜9,817円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33～33㎡｜33㎡ | 98,000円｜9,817円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
