エクセランラピエール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
584
エクセランラピエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩8分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩10分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩13分
都営大江戸線／東新宿駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区余丁町14-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立余丁町小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセランラピエールの口コミ・評判
2020年7月
2016ukfさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商店街があって、生活する上で困らないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街でうるさくなく、過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | すべての部屋が角部屋なのがとてもいい点です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしをするには十分の広さがあって過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 家までは商店街があって、買い物に困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くには女子医大があるので、なにかあったときには歩いて向かうことができます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 曙橋駅
御手洗さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線だけでなく、徒歩10～15分ほど歩けば市ヶ谷駅、四ツ谷駅、四谷三丁目駅を利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに東京女子医大病院があるので大きい病院もある。 新宿まで2駅なので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荒木町方面に行けば、居酒屋が豊富で飲みには困らない。 また、駅前にはCoCo壱やてんやなど、チェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | しいて挙げるほどのメリットが思いつかないが、駅のホームまではエレベーターでアクセスすることはできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近所に防衛省があり、歓楽街もなく、比較的夜は落ち着いた場所である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市ヶ谷駅や四ツ谷駅も近いので、夜遅くなっても様々な手段で帰ることができるため、利便性は高いといえる。 |
2022年9月 曙橋駅
ジンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスは抜群。ラッシュ時の混雑具合も比較的穏やか。駅の中も綺麗で清潔感が漂っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昼夜を問わず栄える新宿駅まで徒歩圏内。自転車なら10分で行ける。立地は非常に良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅まで近い。駅周辺は焼肉屋、ファーストフード店がちらほらあり、それなり食事はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに東京女子医大があり、その点では安心。また、都心部の割には昔から住んでいる方が多く、義理人情に厚い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は良い。ほとんど犯罪はない。地域の人も暖かく、安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は高いが、少し離れた場所には昔ながらアパートも多数あり、外観を気にしなければ都心部でお得に部屋を見つけられる。 |
2021年10月 東新宿駅
3.0
【メリット】 副都心線と大江戸線が通っていて、新宿三丁目、歌舞伎町、新大久保が徒歩圏内。少し頑張ればJR……
2019年9月 新宿御苑前駅
3.0
【メリット】 ・そこまで人は多くないが、一方でおしゃれなお店はかなり多い
・新宿駅から歩いて約……
エクセランラピエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 21.76 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.2 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.94 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.26 | |
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| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 26.43 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区余丁町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.2～26.43㎡｜24.05㎡ | 84,600円｜11,739円/坪 |
| 2階～2階 | 21.76～21.76㎡｜21.76㎡ | 90,000円｜13,673円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.2～22.94㎡｜22.46㎡ | 87,333円｜12,852円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.43～26.43㎡｜26.43㎡ | 80,500円｜10,069円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
