プレールドゥーク中野富士見町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2919
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 25件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
プレールドゥーク中野富士見町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩7分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩21分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町5丁目11-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年8月
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総戸数
23戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中野富士見町駅
natsunoumi5555さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿の先大手町経由で池袋までの当駅始発列車があります。 中野へも渋谷へもバスが多数出ています。 丸の内線は事故も少ないので通勤トラブルも考えられないですが、万一の場合には中野も笹塚も徒歩で迂回出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のドラッグストアあり。 業務スーパーも駅から5分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野通りを笹塚方面に行けばファミレスもあります。 駅前は松屋(^_^) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サッカーの出来る公園も中野車庫前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会の閑静な住宅街として今まで治安に不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 探している時、笹塚や中野と比較すると賃料は大穴場でいい物件も多くありました。 |
2022年8月 中野富士見町駅
かつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都メトロ丸の内線の中野富士見町駅は新宿から15分ほどの距離で主要駅へのアクセス良好です。 基本的に中野坂上で乗り換えですが本数は少ないものの中野車庫へ戻る、新宿から中野富士見町行くの電車もあり便利です。 利用者は多いので、その分本数も多い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニもあり、少し歩くとパン屋や飲食店（うどん屋、居酒屋）、スーパーもあります。 近所への移動に自転車を利用するなら日常生活には何ら不便はありませんでした。 数年前に総合病院が建て替え（移転）され、医療環境も充実しています。 バスで中野駅へのアクセスが容易なため、中野の商店街や飲食店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本住宅地ですが駅周辺に松屋や、少し歩いたところにうどん屋や居酒屋、パン屋がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通りは整備されていて綺麗なほうですが、駅から離れると歩道の道幅は狭めでした。駅前の通りは平地が多かったです。保育園と高校は駅近にあり、少し離れたところに小中学校もあり学校環境は充実していました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店も多くないため駅前は閑散としていますが事件も聞いたことがなく、静かで治安は良かったです。 駅から離れると住宅地になり街灯も少なめですが夜中にで歩いていても怖い思いをしたことは一度もありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い分、家賃はそれなりですが値段相応かなと思います。 |
2019年11月 西新宿五丁目駅
5.0
【メリット】 やはり新宿が近いため、駅前に商業施設はありません。専門学校、会社がある街なので治安はいいと……
2018年8月 中野富士見町駅
3.0
【メリット】 新宿まで10分というアクセスのし易さ。中野駅までもバスで15分程。朝は始発駅の為、座って出……
プレールドゥーク中野富士見町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1063物件中) |
中野区弥生町ランキング
位(86物件中) |
中野富士見町駅ランキング
位(149物件中) |
プレールドゥーク中野富士見町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11階 | 1K | 東 | 25.32 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 25.32 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 25.32 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 26.47 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 26.47 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク中野富士見町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野富士見町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.32～26.47㎡｜25.7㎡ | 89,277円｜11,487円/坪 |
| 4階～6階 | 25.32～26.47㎡｜25.7㎡ | 90,750円｜11,681円/坪 |
| 7階～8階 | 25.32～26.47㎡｜25.89㎡ | 96,750円｜12,350円/坪 |
| 9階～10階 | 25.32～26.47㎡｜25.89㎡ | 93,500円｜11,930円/坪 |
| 11階～12階 | 25.32～26.47㎡｜25.89㎡ | 97,250円｜12,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.32～26.47㎡｜25.78㎡ | 92,440円｜11,855円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
