スカイシャルム大山
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
436
スカイシャルム大山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩2分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区大山東町21-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
板橋区立板橋第七小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイシャルム大山の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅の東武東上線の大山駅までは徒歩約３分と近いです。池袋駅までも３駅で約５分程なので近く便利です。 大山駅踏切をはさんで、西側にハッピーロード商店街、東側に遊座大山商店街があり、どちらにも飲食店、居酒屋、お惣菜屋さんも多く買い物には便利な街です。 物件のすぐ目の前が遊座大山商店街なので、夜遅くても街灯も点いていて安心して帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大山駅西側の大山ハッピーロード商店街は全てアーケードになっていて雨の日も快適で人通りも多く賑やかな商店街です。駅近くにはファミレスやファーストフードも並んでいます。 駅東側の遊座大山商店街も所々にコンビニもありますし、奥の方には昔ながらのお惣菜屋さんも多く、２４時間の食品スーパーもあります。脇道を含め飲食店、居酒屋も多い商店街で、ハッピーロードとはまた違った雰囲気の商店街です。 物件は駅近くですが、電車の音もそんなに気になりません。 物件裏や商店街数分奥に入るとすぐ住宅街になり環境的には静かです。 また病院、医者も多く、区役所、税務署なども近いので便利な街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
共用階段、踊り場は定期的に業者によって清掃が行われているようです。 古いわりには外観は比較的きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
入居前にきちんと清掃、修繕してくれていたのできれいでした。 エアコンも付いていますし、ケーブルテレビ環境も整っているので、ケーブルテレビやインターネットの個別契約できるようになっています。 天井の高さは通常ですし、室内の段差も少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
２つ大きな商店街があって、駅前にはファミレスやファーストフードも並んでいますし、どちらの商店街にもコンビニや飲食店、居酒屋も多く充実しています。昔ながらの八百屋、魚屋、惣菜屋さんなども多くアットホームに賑わっています。 またハッピーロード商店街の奥の方には中型スーパー（よしや、みらべる、コモディイイダ）等もあります。 駅東側の遊座大山商店街も奥の方には２４時間スーパー（Ｂｉｇ－Ａ）もありますし、脇道を含め飲食店、居酒屋も多い商店街で、ハッピーロードとはまた違った雰囲気の商店街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小中学校、また幼稚園、保育園は徒歩、または自転車数分のところにいくつかあります。 病院も物件や大山駅から徒歩１５分前後のところに豊島病院、東京都健康長寿医療センター、またハッピーロード商店街を川越街道に抜けてしばらく歩いたところに日大板橋病院といった大手の病院があるし、その他にも各科のクリニックも所々にあるので医療関係では殆ど困ることはないです。都内でも比較的病院やクリニックが多い区、また町でもあります。 また商店街にはドラッグストアも多いです。 区役所、税務署、公共施設。さらには区役所の先に板橋警察署や消防署もあり、物件周辺は板橋区の中心部と言ってもいいかもしれません。 また商店街、板橋区のイベントお祭りもやっているので、ファミリーでも楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大山駅
シウバさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで自転車でも20分程度で行けるため利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 板橋区役所も歩いていけるため公共サービスの便も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いため食事には全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通公園など子どもが集まる公園もあり環境は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ハッピーロードや遊座大山等駅からの道は明るい道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅までの距離を考えればコストパフォーマンスは抜群だと思う。 |
2020年2月 板橋区役所前駅
4.0
【メリット】 名前の通り区役所に直結しています。
都心へのアクセスがよく、日比谷ま……
2019年2月 大山駅
5.0
【メリット】 ハッピーロードと遊座という２つの大きな商店街が駅前にあり、そのお陰で夜でも人気(ひとけ)が……
2018年11月 大山駅
4.0
【メリット】 池袋まで3駅という立地は魅力。大きな商店街があり買い物にも不自由はしません。商店街や商店街……
スカイシャルム大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 21.2 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 15.2 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 15.2 | |
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| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 15.2 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大山東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14～21.2㎡｜15.65㎡ | 52,625円｜11,248円/坪 |
| 3階～3階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 70,000円｜8,765円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.2～26.4㎡｜18.64㎡ | 57,000円｜10,379円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14～15.2㎡｜14.6㎡ | 51,500円｜11,714円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
