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賃貸

アヴィニールグランデ金田の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1336
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アヴィニールグランデ金田の総合評価

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口コミ平均点

3.0
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1件
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1件
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ユーザー投票平均

アヴィニールグランデ金田の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

ピックアップ口コミ

2020年8月

かいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は西小倉駅。駅の回りには何もないが、2~３分あるくだけで、大規模なショッピングモールがある。
デメリット（1件）
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2024年9月 南小倉駅

mana2525さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が止まる小倉駅まで二駅なので交通的には便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 買い物に行くならば小倉まで出てしまうのに二駅なので近いかなと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店何軒かあります。美味しい天ぷら屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校、幼稚園、小学校とたくさん学校が集まっている場所です。駅前には公園があります。
治安
4 		メリット 繁華街がなく、治安はそんなに悪くなさそうです。駅の近くに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近ですが、家賃はそんなに高くないのではないかな。新幹線に乗れる駅まで二駅なので利便性は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2024年9月 西小倉駅

dqめぐみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・電車の本数が多く、バスも運行しています。
・タクシー乗り場もあります。
・改札までの距離が短いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅の中にキオスクがあります。
・近くにリバーウォークという商業施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット ・居酒屋からインド料理屋、イタリアンのお店までさまざまがものがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・リバーウォークの中にこどもの家という保育園があります。少し離れた場所ですが、新栄たてまち保育園もあります。
治安
3 		メリット ・駅の改札をぬけたところは比較的安全だと思います。広けているので、不審者がいたらすぐに目についてしまいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・主要駅なので、マンションはそれなりにあります。どれもお洒落なマンションです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・539文字）

2023年11月 南小倉駅

kさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーがよくとまっているので帰宅時も便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学生時代は駅の近くの唐揚げ屋さんによく行っていて、おいしくてよかった。
飲食店の充実
5 		メリット 東筑紫高等学校の近くにあるサンドウィッチ屋さんがおいしかった。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに学校は多いので学生は利用しやすいと思う
治安
1 		メリット 大通りを通れば多少明るいが全体的に暗いのでメリットはあまりない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 南小倉周辺は小倉駅近辺より土地や家賃が安い！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・173文字）

2022年2月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにリバーウォークがあって便利です。歩いてリバにいけます。駅の近くにセブンイレブンもあり……

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（残り160文字）

2018年10月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩1分のところにファミリーマートＪＲ西小倉駅前店があったり、ヤマダ電機 テックラン……

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（残り119文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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  • 交通

    西小倉駅 徒歩16分
    南小倉駅 徒歩18分

  • 沿線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-39 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 小学校区域

    北九州市立西小倉小学校

  • 中学校区域

    北九州市立思永中学校

  • 備考

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総戸数 50戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社　販売代理: 株式会社GFCリアルエステート
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