レジデンスホワイエ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
615
レジデンスホワイエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩2分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天2丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
千葉市立弁天小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスホワイエの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】外房線、内房線、総武本線、成田線、総武快速線、中央・総武線(各駅)へアクセス可能で大変便利です。 モノレールも通ってます。物価は少し高いですが、色々な事が駅周辺で済ますことができていいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅直結でペリエがあり、飲食やお惣菜、ファッション、ドラッグストア、耳鼻科、薬局などがあり、ここ一つで完結します。昼は主婦やお買い物されている方が多い印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】お寿司やカフェ、ファーストフードなどがあったり、手土産で持って行けるようなケーキ屋さんなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあったり、駅ナカのペリエにはベビールームがあり、オムツ替えやご飯を食べられるスペース、幼児用チェア(テーブル付き)があって飲食店が混雑している時にこちらを利用できて助かりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千葉駅
おさかなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利でモノレールのホームなどに繋がっててとっても便利で使わせてもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品やマツキヨNEWDAYSがあり朝ごはんやお昼ご飯買うのに便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんなどがあり長旅にはとっても便利でいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子の方を見かけると専用改札やトイレなどもあっていいと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまあいいと思います。特に困った人などは見かけてないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思います住みやすいし通勤や通学に向いてると思います |
2023年3月 千葉駅
とうまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く目的地にはやくいけるとこ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店が沢山あり、行く場所に困らない とても店内がきれい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あり、行く場所にも迷わない。種類がとても多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段にスロープがあり、エレベーターなどもあるため、車椅子の方などもいけるとこ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内がとても綺麗で交番が近くにあるため、何かあればすぐ行くことが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、家賃も普通ぐらいで住みやすそうだなと感じた |
2021年10月 西千葉駅
4.0
【メリット】 千葉駅まで1駅で行くことができます。
駅前に大学があり、学生が多く利用するので、……
2018年10月 千葉駅
4.0
【メリット】 再開発が進んでいて、これからも変わっていく駅です。
駅の中や外のお店が充実してい……
レジデンスホワイエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 21.41 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 24.1 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 24.15 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 30.06 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 30.6 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.06～47.06㎡｜38.69㎡ | 76,000円｜6,599円/坪 |
| 2階～2階 | 21.41～28.77㎡｜23.24㎡ | 62,461円｜8,929円/坪 |
| 3階～3階 | 21.41～28.77㎡｜25.12㎡ | 64,920円｜8,584円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.41～47.06㎡｜25.83㎡ | 65,214円｜8,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
