ラフィネの外観
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ラフィネのエントランス
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ラフィネのその他
ラフィネの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩6分
JR山陽本線／西川原駅 徒歩27分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区学南町3丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
岡山市立御野小学校
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中学校区域
岡山市立岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフィネの口コミ・評判
2020年8月
きたさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 近くにこどもの森公園があり、日中は子供の声が聞こえてくるが気にならないレベル。夜は静かで良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 西川原駅
すみれあいかさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽線と赤穂線から乗り入れる列車があるので、本数は多めです。岡山駅までも一駅で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 就実大学の施設と地ビール工場が徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から10分ほど離れたところに祝い事や法事の食事が取れる綺麗な和食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校が複数あり、文教地区の雰囲気があり閑静です。岡山城までも徒歩圏内です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は整備されており、夜間でも列車が着発するタイミングでは人の往来があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は安いと思います。車があれば、大型の商業施設まで簡単に買い物に出掛けられます。 |
2019年11月 西川原駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩3分のところにファミリーマート岡山西川原1丁目店があるので、買い物をすることもで……
2019年8月 法界院駅
4.0
【メリット】 岡山駅まで3分。閑静な住宅街で、岡山大学、岡山理科大学、岡山商科大学、他にも女子大からも近……
2018年9月 法界院駅
2.0
【メリット】 岡山県の中心である岡山駅まで一駅というアクセスの良さがある。岡山大学にも近い為、雨天時には……
ラフィネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.75 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 27.75 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 27.75 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 27.75 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 27.75 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区学南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西川原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.75～27.75㎡｜27.75㎡ | 40,750円｜4,855円/坪 |
| 2階～2階 | 27.75～27.75㎡｜27.75㎡ | 41,600円｜4,956円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.75～27.75㎡｜27.75㎡ | 41,222円｜4,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
