エバーウェル新宿の外観：お部屋探しはタウンハウジング千葉店にお任せ下さい♪
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エバーウェル新宿のその他：お問合せはタウンハウジング千葉店まで！※現地待合わせ相談可能
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エバーウェル新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩6分
京成千葉線／京成千葉駅 徒歩10分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩10分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『京成千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿1丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エバーウェル新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エバーウェル新宿の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅。ターミナル駅であるため、アクセスの良い。また、始発駅であるため、座りやすい。千葉駅に駅近の利便性が最大のメリットであるが、家賃物価の相場も相応である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があるほか、周辺徒歩圏内に商業施設が充実している。夜も街灯などが明るく人通りも多い。有人の交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅直結の商業施設ペリエにレストランフロアがあり、飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】一応、駅や直結の商業施設にエレベーターが設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千葉駅
えむしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人はとても多いです。ですが電車はとても乗りやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構たくさんの店舗があって見るだけでも楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がいっぱいです 種類も豊富なので楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりがあります。割と安全です。とても配慮はされてるように見えます |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います！！少し怖い人もいますが、だいじょぶです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いいと思います。利便性が向上していると感じました |
2023年6月 千葉駅
カプチーノさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が沢山あり、乗り換えが便利 駅ビルが新しくなり買い物にも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックが駅にある カフェも沢山あるので、便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに沢山入ってるので、 混んでる時間でも○ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ほぼないかな 路線が沢山あるので、学生には便利かも |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くはお店も多いので、夜でも安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駐車場も沢山あるので、 便利だと思います。 |
2022年4月 千葉駅
あかつかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅で主に総武快速線を利用するが、メリットとして快速が止まること、複数路線に乗ることが出来ること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅構内の店舗は、いろんなジャンルが揃っており困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの冨田を利用するが、有名店の姉妹店があり助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーター等設備も各所で整っているため良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は賑やかになるので、そういう気分の時は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地代も高いだろうが、それに見合った充実度が得れると思う。 |
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 駅自体が綺麗で使いやすいし、コンビニになども近くにあるので便利。また近くに商業施設などがあ……
エバーウェル新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 48.12 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.12 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | 39.12 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.12 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.12 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.75～48.6㎡｜43.46㎡ | 77,136円｜5,896円/坪 |
| 3階～3階 | 34.75～48.5㎡｜43.67㎡ | 76,903円｜5,846円/坪 |
| 4階～4階 | 34.75～48.5㎡｜39.23㎡ | 70,476円｜5,969円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.77～48.6㎡｜44.48㎡ | 78,377円｜5,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.75～40㎡｜36.97㎡ | 67,000円｜5,992円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
