コランダムイノマタ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
805
コランダムイノマタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩9分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目28-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コランダムイノマタの口コミ・評判
2021年2月
けんけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅の周りには多くの飲食店やスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 特にありませんが、しいていえばスーパーがあることくらいでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 特にありませんが、しいていえば外観だけはきれいな方です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 特にありませんが、しいていえばクローゼットが広いことくらいでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにいなげやがあります。また、コンビニも複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | どうげんのタンが美味しいです。カルビも美味しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
おーかいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前が整備されており綺麗で歩きやすい、他路線の乗り入れもスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールがある、高層住宅が密集している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く、お店に入りやすい、リーズナブルに楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 規模が大きい学校がある、そこに向かう道もしっかり整備されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でも道が明るい、商業施設が夜遅くても営業している |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近いところに商業施設が密集しているため遠くに行かなくて済む |
2024年2月 武蔵小杉駅
kenさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線 武蔵小杉駅 利便性が良く、渋谷にも横浜にも川崎にも15分程度で行けるちょうど良い駅であり 東急東横線・目黒線・横須賀線・湘南新宿ライン・南武線と線路があるため 横須賀線に乗れば東京にも30分程度で着くとてもアクセスの良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が大小あり、大きな病院 聖マリアンナ医科大・大学病院もあるため充実している 少し離れるとアットホームな店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ははおしゃれなお店がたくさんできて飲食店が充実 施設内のお店が多くまた付近の個人経営のお店もありバランスの良い町並み |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺部は最近広場など出来てファミリーが遊具で遊んでる光景が見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一昔前はパチンコ屋・風俗店などがあり治安的には微妙でしたが 都市開発でファミリーがよく来る街になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 過ごしやすさ住みやすさはタワーマンションなどあるため裕福な方にはいい場所だと思う。 |
2023年1月 武蔵小杉駅
このみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線や田園都市線など地下鉄も通っているため、利便性しかないところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限の買い物なら問題ないくらい商業施設などが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大きな商業施設が2、3店あるため、困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生理用ナプキンが無料で貰えるトイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にガヤガヤしているイメージはない。大人や家族あたりの年齢層が高い街のイメージ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺の利便性と治安の良さを考えれば十分な家賃 |
2022年5月 武蔵中原駅
はらぷよさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉まで1駅で快速が停まり、とても便利です。 駅構内にはビーンズが入っており、最近綺麗になったためとても快適です。 川崎までも１５分ほどで行けるため川崎や武蔵小杉を使用するひとにはいい駅だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にあるビーンズは最近改装されたこともありとても便利です。 マクドナルド、サイゼリヤ、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、本屋、飲食店、惣菜屋、パン屋などが入っています。スーパーは割高なため、自炊しない人には特に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店自体が少なくあまりメリットは感じませんが、駅前は少しあります。チェーン店が多いためそういったお店によく行く人にはおすすめです。全くないわけではないため特に困ることはありません。必要最低限揃っているなという印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はほどほどにあるなという印象です。小児科はあまり見かけません。ただ宮内の方に行けば等々力緑地があるため、公園遊びだけでなく、広場でボール遊びや、ピクニックをしている家族をよく見かけます。スポーツ観戦の人もたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。とても良いとも思いませんが、夜中真っ暗な道などもあるのでそういったところは避けた方がいいと思います。近所で年に数回変質者の発生や事件が起きますが、川崎市なのでしょうがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小杉の隣の駅ということだけを考えれば比較的コストパフォーマンスがよい駅だと思います。 武蔵小杉に比べたら物価も家賃も安いので。 また反対の武蔵新城には飲食店も多くどちらに行っても便利なのでそういう意味ではコストパフォーマンスが高いと思います。 |
コランダムイノマタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.69 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.69 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.69 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.69 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.69～45.69㎡｜45.69㎡ | 111,800円｜8,090円/坪 |
| 2階～2階 | 45.69～49㎡｜46.79㎡ | 114,333円｜8,080円/坪 |
| 3階～3階 | 45.69～45.69㎡｜45.69㎡ | 115,285円｜8,342円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.69～49㎡｜45.91㎡ | 113,933円｜8,206円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
