CentralGraceK
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
554
CentralGraceKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩15分
東武東上線／成増駅 徒歩29分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩29分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区土支田1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊渓小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CentralGraceKの口コミ・評判
2020年8月
ななてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井は高めで、日当たりも良好です。24時間喚起、浴室乾燥も付いていてオール電化です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 光が丘駅
さくらさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、混雑していても1台待てば座れます。本数多いので待ってもそれほど苦でないです。 ラッシュでなければ大概座れます。 新宿・六本木・春日/飯田橋 等々、便利なところを通っているので通勤便利です。 大規模な遅延もめったに発生しないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通で大きなショッピングモールがあり、そこで何でもそろうので便利。 ユニクロ・GUはじめ、スーパー、専門店、お買い物には困らないと思います。 人が多く、混雑している感じはありますが、レジも多いので、まぁそんなもんでしょう、という感じ。 病院、体育館・図書館、一通りそろったコンパクトシティのような感じです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近く商業施設IMAに一極集中。 カフェ、ファミレス、こじんまりした飲食店、ファストフード、 ひととおりそろっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すみません、幼・保は詳しくありません。 光が丘公園という大きな公園のほか、あちこちに公園があり、 どこでも小さな子を見かける街で、ファミリー層が多く、子育てはしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺、人・車はいつも通っていて人の目があるので、治安はよい方だと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | IMAのお買い物の充実を考えると、本当に住みやすいなと思います。 （最新のオシャレ！な店舗、とは言い難いですが、身の回りの用意をしようと思ったら、本当に充分で。） ここに来る前には、子供のものをそろえるのに一駅先までいかないと、ちょっと遠出しないと、 あっても種類が少なかったり… みたいな感じだったのですが、ここでは本当に何でもそろうし、子供用品多いので、助かります。 |
2022年10月 成増駅
なりますさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ地下鉄有楽町線と徒歩3分の距離にあり、どちらかが止まっても相互に補完される。 池袋まで急行・準急で1駅10分ほど、普通ならば始発で座れる（途中で急行・準急2本ほど抜かれるが） 西武池袋線大泉学園行きのバスも運行されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンコースに成城石井、スタバ、書店あり。北口には西友がプロムナード直結、総合病院あり。 区立図書館や郵便局のはいった総合施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口にはモスバーガー1号店がある、一通りチェーン系の飲食店が揃っており 選択肢には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近に小学校・中学校あり、水場のある公園も。 駅のバリアフリー化も完了している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口に交番あり、大きな飲み屋街はなく静かめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安め、一応23区内。 都心へのアクセス方法が複数あるため、移動がしやすい。 |
2022年9月 光が丘駅
りりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、大雨で遅延などの心配がない。始発なので必ず座席に座れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに、郵便局、児童館、商業ビルには、本屋、ユニクロなどの服屋、スーパー、雑貨店などが入っており、日常の買い物は駅周りで済ませられること。スタバ、マクドなどもあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキーなどのファーストフードがあり、スタバやサイゼリアなど他にも規模は小さめですがカフェなどもあります。近くに回転寿司もあるし、駅の近くの商業ビルにはフードコートもあるので子育てママには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は多いように感じます。駅周りの環境がよく、ファミリー世帯が多いので安心です。光が丘公園はとても大きく自然豊かな公園なのでのびのびと過ごせます。駅のすぐ横に児童館や子供の一時預かりサービスなどもあり満足しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯が多く住むエリアなのでとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだけど住みやすさはとても良いです。 |
2022年2月 成増駅
4.0
【メリット】 混雑はしない。自動販売機も充実しており、トイレも綺麗。ホームに座れるベンチがあるところや、……
CentralGraceKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 27.84 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 東 | 30.24 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 31.28 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 27.84 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 東 | 31.28 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区土支田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.84～31.28㎡｜29.36㎡ | 75,214円｜8,480円/坪 |
| 2階～2階 | 27.84～27.84㎡｜27.84㎡ | 76,000円｜9,024円/坪 |
| 3階～3階 | 27.84～31.28㎡｜29.9㎡ | 80,500円｜8,907円/坪 |
| 4階～4階 | 27.84～30.24㎡｜28.8㎡ | 81,200円｜9,318円/坪 |
| 5階～5階 | 27.84～31.28㎡｜29㎡ | 81,625円｜9,321円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.84～31.28㎡｜29.15㎡ | 79,340円｜9,007円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
