パレFUKUOKA３の外観：外観
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パレFUKUOKA３の外観：外観
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パレFUKUOKA３のその他
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パレFUKUOKA３のその他
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パレFUKUOKA３のその他
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パレFUKUOKA３のその他
パレFUKUOKA３の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／徳島駅 徒歩32分
JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩33分
JR徳島線／佐古駅 徒歩41分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市住吉4丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
徳島市立城東小学校
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中学校区域
徳島市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレFUKUOKA３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パレFUKUOKA３の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 徳島駅前にはそごう徳島店もあり、大通りや徳島大学もあるため、暗い道を通ることはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | アパートには吉野川があり、朝の散歩等にはもってこい。近隣にはすき家、マクドナルド、スーパーもあり、生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 黄色い外観なので、目立ってわかりやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高めで過ごしやすい。3階であれば日当たりも悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車で行ける距離にイオンモールがあり、生活に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに学童サービス？をしている場所があり、夕方は賑わっていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 徳島駅
ちょさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徳島県の中心の駅であり、各方面に向かうのに便利であることとバス停との距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店が充実しており、買い物と食事を駅だけで完結することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店があるので、満足できると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにはデパート、図書館もあり子供をつれていける環境はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミなども少なく綺麗な駅であり、治安も良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街の中心でお店なども充実しており、住むには困らない。 |
2022年2月 佐古駅
5.0
【メリット】 徳島駅から1駅というアクセスの良さが何よりの売りです。また比較的新しい
駅であり……
2021年12月 佐古駅
5.0
【メリット】 職場から徒歩１分のため利便性が最高です。また、トイレや自販機も複数あったり、エレベーターも……
2018年4月 阿波富田駅
3.0
【メリット】 駅から少し歩いて行くと、居酒屋などの飲食店が多く並んでいる飲み屋街があります。一つ隣の徳島……
パレFUKUOKA３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |
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| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |
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| 2021年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐古駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 24,750円｜4,091円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 25,000円｜4,132円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 25,000円｜4,132円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 24,500円｜4,050円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
