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関根建設第2ビル

総合評価：

4.7 アクセス数： 367

お気に入り更新日：2025/01/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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関根建設第2ビルの物件概要

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都電荒川線／向原駅徒歩2分
JR山手線／大塚駅徒歩7分
利用可能路線
『向原駅』　都電荒川線　
『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目2-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
総戸数
小学校区域
豊島区立朋有小学校
中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
ハザードマップ
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学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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関根建設第2ビルの口コミ・評判

2020年8月

そらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR大塚駅徒歩5分、都電向原駅徒歩2分、有楽町線東池袋・丸の内線新大塚徒歩約10分で交通は本当に便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩3分の所に大塚台公園があり、子供が遊んでいて雰囲気が良い。春日通りに面していないので騒音はない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理が行き届いており共用部分は綺麗に掃除が行き届いている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	防音がしっかりしていたので上下・向かいの生活音が気になる事は無かった
買い物・飲食店充実度	5	メリット	下りてすぐセブンイレブン・徒歩5分圏内にファミリーマート2軒、ローソン100、まいばすけっと。大塚駅前商店街にスーパーシマダヤ。サンシャインシティ徒歩7分程度、向かいに24時間営業の西友。大塚駅北口から徒歩5分にスーパーよしや。チェーン店系から個人経営まで飲食店多数。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	区立小中学校が徒歩10分圏内。病院・歯医者は過多といえるほど沢山ある。

デメリット（6件）

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2024年5月大塚駅

こここさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ターミナル駅の池袋迄1駅、徒歩でも移動できる距離です。山手線という事もあり、上野や東京など、東北方面への新幹線停車駅迄の交通の便も良いです。徒歩圏内にメトロ丸の内線「新大塚駅」もあり、東京ドームや後楽園といったイベント施設にも近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	必要十分ではあると思います。私は南口に住んでいましたが、スーパーやコンビニ、薬局は一通りそろっていました。最近は駅前にマクドナルドが出来て個人的にはうれしい。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、吉野家、くら寿司、バーガーキング、ロイヤルホスト入ったことないですが：インド料理、ネパール料理（個人経営）、串カツ田中など
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ファミリー向けのマンションも多く、住居に困ることは無いと思います。西巣鴨中学校は目の前が桜並木になっており、いい雰囲気です。
治安	3	メリット	南口は住宅街です。特に怖いというような雰囲気はなく、駅近くは商店街の様になっているので、人通りもそれなりにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	私は新築の物件に住んでいたため、あまり家賃は安くなかったですが、それ以外は特に高いと思ったことはありませんでした。その上で池袋への移動が便利という事であればコスパは良かったかなと思います。移動で不便を感じたことはありませんでした。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2023年12月大塚駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線なので、終電が遅くまであること。アトレも隣接しているため、ちょっとした買い物もいい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にスーパーや飲食店も多く、また住むとしても南口方面だと静かで住みやすい
飲食店の充実	4	メリット	おにぎり屋さんで有名なぼんごがあるので、行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	意外と静かなため、単身から家族等で住みやすいと感じる
治安	4	メリット	案外いいと思う。夜は静かであるし、日中は活気がある
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだが、住みやすさはある。スーパーも多く利便性が高いかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月大塚駅

バナナさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多くの主要駅に止まる山手線が通っているため使いやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに喫茶店が多くあるため時間などが潰せる
飲食店の充実	3	メリット	喫茶店が近くにあるためご飯を食べることができるため良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに巣鴨学園や、小学校などがあるため良い
治安	3	メリット	昼から夜は、人が多いため、子供への犯罪などが少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅には路面電車なども通っているため住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年7月大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近駅前のロータリーが綺麗になって、商業施設も出来たのでかなりおしゃれになっています。

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（残り128文字）

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交通	JR山手線大塚駅徒歩7分
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口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハレアカラ東池袋仮）	17.3万円 (8,000円)	173,000円	173,000円	41.25m²	1LDK	2階	-

	ハレアカラ東池袋仮）	17.7万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.25m²	1LDK	4階	北西

	ハレアカラ東池袋仮）	18.1万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.95m²	1LDK	5階	南西

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プラウドフラット大塚

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口コミ数	16
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口コミ数	20
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ヒルトップ大塚台

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交通	都電荒川線向原駅徒歩3分
築年数	1995年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	19
アクセス数	855

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大塚台パークマンション

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交通	都電荒川線向原駅徒歩3分
築年数	1978年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	146

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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