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賃貸

セレスティアイル

総合評価：

3.3 アクセス数： 1380

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件

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セレスティアイルの物件概要

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西武新宿線／下井草駅徒歩12分
JR中央・総武線／荻窪駅徒歩19分
利用可能路線
『下井草駅』　西武新宿線　
『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都杉並区本天沼3丁目34-29 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
1階建
築年月
2018年2月
総戸数
小学校区域
杉並区立沓掛小学校
中学校区域
杉並区立天沼中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セレスティアイルの口コミ・評判

2020年8月

シンカさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅周りに飲食店がそこそこあるからすみやすい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かでファミリー層が多い。とてもとてもすみやすい
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	安全な街だから夜道はとにかくとても安全です
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築浅でとても綺麗なので、物足りなさは一切ない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	飲食店がとても多いので生活に困ることはない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	ファミリー層が多くご近所の友達がたくさんできそう

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年12月下井草駅

Fabioさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線の下井草駅は急行が停車しない為乗降客はさほど多くはない。しかし急行停車駅の鷺ノ宮から一つ目で、駅前から阿佐ヶ谷、荻窪、石神井公園行きのバスもそれなりの本数があり、利便性はまあまあと言える。
生活利便施設の充実	3	メリット	食料品は西友と三徳がそれぞれ遅い時間帯まで営業しているし、マツキヨ、ツルハ、キャンドゥ等もあり日用品の買物には不足はない。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店の数は多くはないが、イートイン併設のベイカリー、居酒屋、ラーメン屋等、それなりに賑わっている。古くから営業している洋食屋のらせん屋さんは割と有名なお店らしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	杉並区は公共政策が専門である岸本聡子さんが区長になり、全国的に注目されています。下井草も保育園、小中高、図書館等あり割と住みやすい街です。
治安	4	メリット	駅前には交番もあり、こぢんまりとした住宅街の為治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃等の相場も周辺の荻窪よりは安く、ターミナル駅へのアクセスも良い。それでいて乗降客数もさほど多くないので、コストパフォーマンスは良いと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2022年1月荻窪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅にはルミネやタウンセブンといった駅ビルがあるので、電車に乗らなくてもある程度のお買い物……

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（残り293文字）

2021年10月荻窪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ隣に西友があるのが非常に大きなメリットだと思います。
西友で一通りの買い……

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（残り208文字）

2021年10月荻窪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前は北口の方が栄えています。多くのお店が集まっています。駅直結の施設もあり深夜まで開いて……

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（残り142文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

第5サンハイツ

住所	東京都杉並区本天沼3丁目39番20号
交通	西武新宿線下井草駅徒歩12分
築年数	1980年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	429

賃貸

レオネクストワン

住所	東京都杉並区本天沼3丁目36番9号
交通	西武新宿線下井草駅徒歩14分
築年数	2012年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストワン 203	7.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	30.02m²	1K	2階	東

	レオネクストワン 102	8万円 (5,500円)	無	無	21.71m²	1K	1階	-

	レオネクストワン 201	8.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.22m²	1K	2階	東

	レオネクストワン 103	8.6万円 (5,500円)	無	無	25.51m²	1K	1階	東

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賃貸

ドーマ・クラシニーV

住所	東京都杉並区本天沼3丁目34番3号
交通	JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩15分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドーマクラシニーV	11.2万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	40.59m²	2K	1階	南

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賃貸

アクレール

住所	東京都杉並区本天沼3丁目34番3号
交通	西武新宿線下井草駅徒歩14分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1655

賃貸

ハイム榎本

住所	東京都杉並区本天沼3丁目44番6号
交通	西武新宿線下井草駅徒歩10分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	277

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム榎本 206	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	28m²	2K	2階	西

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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