関東小滝橋第3マンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1256
関東小滝橋第3マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩7分
西武新宿線／下落合駅 徒歩11分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩12分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩14分
西武新宿線／中井駅 徒歩14分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩16分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野5丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
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小学校区域
中野区立白桜小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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関東小滝橋第3マンションの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 落合駅自体は少し寂しい駅だが生活に必要な最低限のものは揃う。周辺にもっとにぎやかな駅があり、歩いて15分程で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で特に気になるところはない。建物が小滝橋通りに面しており車の音は多少聞こえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 毎日エントランスは必ず水拭きで清掃するなど管理はしっかりしている。一方でマニュアル的で、天井に蜘蛛の巣があってもずっと放置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | しっかりと計画的に修繕しており、管理はしっかりしていると感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 深夜までやっている飲食店は多く便利。GEOが目の前なので、ゲームや映画好きな人には良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに浄水場の上に作られたスポーツ施設等もあり、暮らしやすい印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
落合駅が近く東中野、高田馬場、下落合もあるけるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
落合中央公園 フットサルコートがありいつも賑やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスは時代を感じるものの、全体的に綺麗で快適な暮らしが印象できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 最新の設備のようなものはないが生活するのに不足はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにいなげやがあってとても便利。したには品揃えは悪いがドラッグストアもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに小学校も中学校もあって便利。医院も周りに数件ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 高田馬場駅
カジザックさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 山手線内なので、通勤含め移動は便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 大久保駅
まさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から一駅なので都心までのアクセスの利便性は良い。乗り換え一回でわりとどこにでも行ける。新大久保駅まで歩いて5分もかからないので、他の路線も利用できる点も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なぜか駅に1000円カットの理容室がある。 周りに飲食店やコンビニ、スーパーが多い。 新大久保にも歩いて行けるため、生活にも遊ぶにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Instagramや食べログで人気のお店が近くにあり、チェーン店も多いので食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口に多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋があり終電も遅くまであるため人通りが多く、駅前の通りは夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで一駅なので、利便性は良い。家賃は少し高いが払う価値ある。業務スーパーや八百屋があり安く済まそうと思えば安く済ませることも可能。 |
2019年11月 下落合駅
3.0
【メリット】 アクセス網が結構充実している新宿駅までほんの数分の乗車時間です。また、平日も土日もダイヤに……
2019年1月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 学生街ということもあり、美味しいお店が沢山あります。カレーやラーメンは、都内でもかなり多い……
関東小滝橋第3マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 2DK | 44.52 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.52 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 44.52 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 2DK | 南 | 44.52 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 2DK | 南西 | 55.16 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.98～57.96㎡｜37.38㎡ | 86,333円｜7,700円/坪 |
| 5階～6階 | 28.98～57.96㎡｜34.63㎡ | 79,538円｜7,705円/坪 |
| 7階～8階 | 44.52～57.96㎡｜53.07㎡ | 116,272円｜7,311円/坪 |
| 9階～10階 | 28.98～57.96㎡｜44.5㎡ | 110,000円｜8,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.98～57.96㎡｜43㎡ | 99,931円｜7,785円/坪 |
| 東向き | 28.98～57.96㎡｜39.7㎡ | 90,090円｜7,657円/坪 |
| 西向き | 28.98～57.96㎡｜43.47㎡ | 97,500円｜7,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
