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賃貸

ロワールアンドウⅡ

総合評価：

4.3 アクセス数： 322

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ロワールアンドウⅡの物件概要

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JR東海道本線／西岐阜駅徒歩13分
利用可能路線
『西岐阜駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市今嶺1丁目24-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
9戸
小学校区域
岐阜市立市橋小学校
中学校区域
岐阜市立精華中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
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ロワールアンドウⅡの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は西岐阜駅です。名古屋までのアクセスが家から１時間以内に行けるのがメリットです。駅まで約１５分・電車で３０分以内です。道も歩きやすく、夜道も怖いとは思いません。途中にコンビニ・ドラックストアがあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街なので夜は電車の音が微かに聞こえるほど静かです。小学校が近いので、子供にはいい環境だと思います。子供会や地域の交流や役員などは普通にあります。（町内会費は家賃と一緒に大家さんが集めてくれます。）治安も良いと感じます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんがしっかりとしているので、ゴミ出しステーションや駐輪場などきちんとしてます。防災点検なども定期的にやってくれています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	トイレは最初からウオッシュレットがついていました。また、設備で困ったことは特にないです。家族三人で十分な広さです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	買い物は便利で、近くにドラックストアがあるので大体のものはすぐに買える環境にあります。コンビニも近くにあります。スーパーは歩いても行けますが、片道１５分程かかります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校が近いです。通学路も分かりやすく、学童保育も夜の７時まであります。集団登校の集合場所が目の前なので迷いません。

デメリット（6件）

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2022年9月西岐阜駅

hiroさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・各駅停車は利用できないが、東海道本線の快速が利用できる・岐阜駅で乗車するよりも、西岐阜駅で乗車する方が、座席に座れる可能性は高い
生活利便施設の充実	3	メリット	・快速が止まる東海道本線沿いとしては、物価が安いエリアだと思われる・商業施設も充実している
飲食店の充実	5	メリット	・車で移動するならば、飲食店やファストフードなどは充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・新興住宅街やアパートが増えているエリアで、とても住みやすいと思います・少し移動すれば、県美術館，県図書館，科学館などもあります
治安	5	メリット	・呑み屋さんが近くにはほぼないので、酔っ払いや風俗目当てなどがおらず、通勤，通学利用者のみという感じです
コストパフォーマンス	5	メリット	・駐車場も比較的安価な為、岐阜駅を利用するよりは、西岐阜周辺に住む方が良い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・301文字）

2022年7月西岐阜駅

おくらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーは止まっていることがおおいし、バスもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院も近くにあるし婦人科などもあるので女性の方も安心です。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらの飲食店や少しずついけば食べ物屋さんや薬局などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園はおおくあり、小学校などもあります。それなりに一定間隔であります
治安	4	メリット	街灯は駅近くにはついているし、高校生さんとかが多いので安心な方です。飲み屋も少ないので酔っ払いなどもあまりいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価や賃貸料金は安いです。単身赴任などの人には向いてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2019年11月西岐阜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新しい住宅地エリアで、商業施設の出店が続いているので生活に必要なものは周辺でほとんど手に入……

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（残り124文字）

2019年7月西岐阜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ここから電車に乗れば岐阜駅まで3分以内で行くことができる。大きい駅ではないが、快速電車の停……

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（残り168文字）

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高要コーポ

住所	岐阜県岐阜市今嶺1丁目22番5号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩11分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	17
アクセス数	1653

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アンドウビル

住所	岐阜県岐阜市今嶺1丁目28番5号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩13分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	756

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンドウビル 205	5.5万円 (4,000円)	無	無	55.98m²	2LDK	2階	南

	アンドウビル 301	6万円 (4,000円)	無	無	64.48m²	2LDK	3階	南

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タウニィ今嶺

住所	岐阜県岐阜市今嶺1丁目20番10号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩12分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	406

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第3磯部コーポB棟

住所	岐阜県岐阜市鏡島南2丁目12番5号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩11分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3磯部コーポB 5B	4万円 (-円)	2ヶ月	無	29.7m²	1LDK	4階	南

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賃貸

エステート上松

住所	岐阜県岐阜市鏡島南2丁目5番6号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩9分
築年数	1994年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	941

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート上松 405	5万円 (4,000円)	無	無	65.52m²	3DK	4階	南

	エステート上松 303	5.2万円 (4,000円)	無	無	65.52m²	3DK	3階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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