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賃貸

メゾン・ルミエール

総合評価：

3.5 アクセス数： 854

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2023年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠8,724円
平均m²単価	＠2,640円
上位専有面積	21.6m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ルミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／三鷹駅バス11分
JR中央・総武線／吉祥寺駅バス14分
三鷹農協前バス停徒歩3分
新川バス停徒歩5分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目29-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1998年3月
総戸数
中学校区域
三鷹市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ルミエールの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR中央線吉祥寺駅は、商業施設もデパートから商店街まであり、欲しい物や食べたい物もすべて揃っている街です。都心部までのアクセスは良いのですが、通勤の場合は中央特快が止まりません。それでも新宿までは近いためとても便利です。南口は井の頭公園などの自然もあり、都会の中にも自然があるのがとても魅力的です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で治安も良いです。人見街道から少し中に入ったところで、気になる騒音などはありません。市役所や郵便局が近いため、必要な時はとても助かります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は比較的キレイです。入り口もオートロックがあってセキュリティも安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂とトイレがセパレートのため、ユニットバスが苦手な人にはおすすめです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコンビニやスーパー、ファミレスもあるので一人暮らしには向いています。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	一人暮らしにとって、便利なコンビニやファミレスが近くにあり、市役所や郵便局も近くにあるのは助かります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月吉祥寺駅

GZEさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線だけでなく、渋谷駅に直通する京王井の頭線も使えるため非常に利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	サンロードときう大きな商店街や、キラリナ、コピスを始めとする商業施設が複数あることから、吉祥寺駅だけで基本的に事足りてしまう。また南口には井之頭公園とあり、自然に触れることもできる。、
飲食店の充実	5	メリット	1人でも気軽に行ける飲食チェーンからファミレス、回転寿司、さらには有名店まで豊富な種類の飲食店が駅周辺に点在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設にはベビーカー貸出や、キッズスペースが充実している。また地域のスポーツ活動など子どもが参加できるものも多く子育てに適している。
治安	4	メリット	利便性や人が多い割には、他の繁華街のように治安は悪くなく、学生やファミリー層を多くみかける。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心と比べると遥かに相場が安く住むことができる。また休日は駅周辺だけで事足りてしまうので、遊びにかかる交通費も少なく済む。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2023年7月三鷹駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発で乗りやすい。電車もすぐくる。バスもたくさんある。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレやコラルがある。ちょっとした買い物も便利。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいところはとても美味しくて、いつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園もあるし、多機能トイレもある。便利だ。
治安	5	メリット	治安はとても良い。みんないい人ばかりです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは抜群。都会すぎず田舎すぎず。とても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年9月吉祥寺駅

スーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、総武線、東西線、井の頭線と電車の数が多く、総武線と東西線は隣の三鷹駅始発だと空いている印象です。井の頭線は吉祥寺駅が始発なので、座れることが多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	キラリナ、アトレ、パルコ、マルイ、ヨドバシ…ネットで通販しようかと見ていたアパレルや雑貨屋の店舗が実際にあることも多く、その日の内に店舗でみて購入できたりします。
飲食店の充実	5	メリット	混んでいるお店も多いですが、予約しなくても何軒か候補の店が見つかるくらい飲食店は多く、アトレやキラリナの中にある店舗は駅直結なので、雨の日にとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	井の頭公園と、動物園はお子さんと一緒に楽しめるスポットだと思います。
治安	3	メリット	人が多いですが、お出かけや買い物を楽しんでいるかたがほとんどです。
コストパフォーマンス	4	メリット	シネコン以外なんでもあると思います。　家賃も探せばおさえられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2022年1月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにお店がたくさんあり充実しており楽しいです。
賑やかですが治安は悪く無い……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	1K	東	21.6
2023年11月	2階	1K	東	21.6
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市新川の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市新川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21.6～21.6㎡｜21.6㎡	57,000円｜8,724円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21.6～21.6㎡｜21.6㎡	57,000円｜8,724円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスパークサイドグレース

住所	東京都三鷹市新川6丁目30番3号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩38分
築年数	2002年5月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	863

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスパークサイドグレース 108	6.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスパークサイドグレース 109	6.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

メゾン・エクレール

住所	東京都三鷹市新川6丁目29番21号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅バス15分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・エクレール 302	4.7万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	3階	東

	メゾン・エクレール 201	4.8万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	2階	東

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賃貸

メゾンスリーエム

住所	東京都三鷹市新川6丁目27番15号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅バス12分
築年数	1991年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	418

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンスリーエム 106	5.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	24.3m²	1K	1階	南

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賃貸

コーポリバーサイド

住所	東京都三鷹市新川6丁目27番18号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩30分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポリバーサイド 105	4.85万円 (1,500円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	1階	南西

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賃貸

サンハイツ田辺

住所	東京都三鷹市新川6丁目26番9号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩29分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	869

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ田辺 401	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	14.29m²	ワンルーム	4階	東

	サンハイツ田辺 401	4.5万円 (-円)	無	無	15.5m²	ワンルーム	4階	東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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