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賃貸

シュド・リュミエール

総合評価：

4.2 アクセス数： 265

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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シュド・リュミエールの物件概要

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JR東海道本線／甲子園口駅徒歩14分
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩18分
利用可能路線
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市中島町7-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年10月
総戸数
9戸
管理方式
巡回
小学校区域
西宮市立瓦木小学校
中学校区域
西宮市立深津中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シュド・リュミエールの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大阪駅まで各駅停車でも15分以内で着きます。自宅まで信号が１つもなく、歩いて10分程度です。利用する改札側にはパン屋、ケーキ屋、薬局、コンビニ、スーパー、クリーニング店、歯科があり便利です。反対の改札側にも三井住友銀行ATM、三菱UFJ銀行実店舗や、花屋、ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナツ、商店街があり便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションの南側が公園になっているので、自宅にいながらお子さんが遊んでいるのを見守ることが出来ます。３階建ての小規模マンションで、住宅街の中にあるので、交通量はそれほど多くなく、比較的静かな環境です。隣のノール・リュミエールとの間に草木が植えられています。無料で、家庭菜園の畑(畳1帖程度)が付いています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	マンションの管理会社の方がしっかり管理してくださっているので、共用部やゴミ捨て場はいつも綺麗です。違反ゴミが出されても、管理会社の方が持ち帰ってくださり、放置されることがありません。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	南向きで大変明るいお部屋です。南側が公園なので、前が開けていて圧迫感はありません。お風呂、トイレに窓があり、換気ができます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	最寄り駅との間にもスーパーがありますが、自転車で５分ほどのところにショッピングモール(阪急西宮ガーデンズ)があるので、衣食住すべてのお買い物に大変便利です。歩いて５分ほどのところにマクドナルドがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	文教地区にあたりますので、子育てに最適です。

デメリット（6件）

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2023年3月西宮北口駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるので便利で、バスの運行も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなショッピングモールがありなんでも揃うところ
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店などは駅を中心に多く困らないところ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く治安がいいので子育てはしやすい。
治安	4	メリット	酔っ払いなどはあまり見かけたことがなく、騒がしくないところ。
コストパフォーマンス	5	メリット	関東に比べたら安く住みやすいと感じること。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2021年10月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】関西でも屈指のオシャレエリアである西宮北口の最寄り駅です。駅自体も大変大きく3方面に移動す……

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（残り117文字）

2019年8月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】甲子園口駅はあまり有名なエリアではありません。しかい。駅前の商店街は賑わっており、数多くの……

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2018年2月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに阪急西宮ガーデンズがあり、西宮市でも人気の施設です。通学通勤の時間は駅は混雑しますが……

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（残り127文字）

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周辺の賃貸物件

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シャルム三田

住所	兵庫県西宮市中島町7番5号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩12分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	607

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム三田	7.2万円 (3,000円)	無	200,000円	53.66m²	3LDK	2階	南

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ロイヤルメゾン甲子園口４

住所	兵庫県西宮市中島町2番11号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩10分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1090

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友ハイツ

住所	兵庫県西宮市中島町3番28号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩9分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	632

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	友ハイツ	6万円 (-円)	無	無	30m²	1DK	2階	南

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賃貸

エスポワール甲子園口

住所	兵庫県西宮市中島町17番21号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	427

賃貸

ルビア西宮

住所	兵庫県西宮市中島町11番13号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩15分
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルビア西宮 301	4.2万円 (4,000円)	無	無	19.6m²	ワンルーム	3階	西

	ルビア西宮 201	4.8万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	19.6m²	ワンルーム	2階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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