グランメール２１
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
406
グランメール２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／東貝塚駅 徒歩5分
水間鉄道／近義の里駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東貝塚駅』 JR阪和線
『近義の里駅』 水間鉄道
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所在地(住所)
大阪府貝塚市半田1丁目20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
貝塚市立中央小学校
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中学校区域
貝塚市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール２１の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR阪和線東貝塚駅より徒歩5分以内です。 大阪駅には約1時間、関西空港には約20分で到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
徒歩2分でスーパーがあります。 住居の前には工場がありますが、騒音が気になったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミ捨て場はカラス対策に蓋つきのアルミ製の物を新たに購入し、いたずら防止用にカメラを設置しております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 辺りに大きな建物が無い為に日照は非常に良く、リフォームが近年行われているため壁面、床等非常に清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩2分でスーパーがあります。冷凍食品や野菜、麺等の食品が周辺エリアでは一番安い為多くの人が利用しております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 徒歩5分でこども園、診療所があり継続的に通う必要があるものは揃っております。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 近義の里駅
ぶりの養殖さん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学校へ行くときに貝塚市役所前まで乗るが家から駅までの距離がちょうどいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 移動がはやくて学校にはやく着いているから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 貝塚駅でたくさんの飲食店やスーパーがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりひとがいないしべつにふしんしゃとかも見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かいずかえきからこぎの里まではまあまあ安いとおもう。 |
2022年10月 東貝塚駅
にっぴーさん
13件投稿1.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | とくに大きなメリットはないが、バリアフリーで、車椅子用の昇降機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 待ち合わせで迷うことはないというくらい小さな駅 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くには、塾や幼稚園、クリニックなどがいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幹線道路から離れると静かな地域であるため、静かに過ごせる |
| 治安 |
2 |
メリット | 山側に行けば行くほど、住宅街は静かで、大きな事件も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安く、住むだけであれば、コストパフォーマンスはよい |
2022年9月 東貝塚駅
あいうえおさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないがタクシー乗り場もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーは徒歩数分の距離にあるので便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が多い。チェーン店も数店舗だけだがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に保育園が数カ所ある。 小さな公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあるので、駅自体の治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地などは安いと思う。 スーパーや病院も多いので便利。 |
2021年11月 東貝塚駅
5.0
【メリット】 駅から歩いてすぐのところに 美容院があり、床屋があり、喫茶店があり、 とにかく充実している……
グランメール２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 北東 | 54.81 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.8 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54.81 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 54.81 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■貝塚市半田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■貝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東貝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.78～54.81㎡｜52.43㎡ | 60,117円｜3,787円/坪 |
| 2階～2階 | 50.78～54.81㎡｜53.54㎡ | 52,250円｜3,233円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.78～54.81㎡｜52.91㎡ | 55,781円｜3,490円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 73,000円｜4,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
