グランパセオ上野稲荷町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
918
グランパセオ上野稲荷町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩8分
JR山手線／上野駅 徒歩11分
都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区松が谷1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東区立松葉小学校
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中学校区域
台東区立駒形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパセオ上野稲荷町の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 田原町駅周辺には浅草ＲＯＸがあり、衣服や日用品、本屋など充実している。稲荷町駅周辺にはマルエツスーパーがある。上野まで歩いていくことができるため、マルイも近く、買い物するには便利。最寄り駅からのアプローチは比較的明るく、人通りも多い。遅い時間帯でも観光客が歩いていたりするので、安心感がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校やお寺、公園が近いので安心できる町並み。ゴキブリは出たことがない。大通りから少し入った所に位置しているため比較的静か。区役所が近く便利。警察署、消防署が近く安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観やエントランスのデザイン性は常に清潔感があり良い。清掃の担当者が丁寧に清掃をしてくれている。駐輪場が広い。宅配ＢＯＸも多く便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも悪くないし、部屋の中も明るい。室内設備も充実しており、内装はキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが4つある。田原町駅周辺にはショッピングモールもあり、洋服や化粧品などの買い物にも便利。飲食店も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校や幼稚園がベランダからも見える距離で非常に近い。警察署と消防署も近いため安心。区役所も徒歩圏内のため、手続きが必要なときに便利。公園も近く、利用者も多いため安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
たちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな環境で治安は良い感じです。お店は少ないけど、不便さはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 田原町駅
ファンタマイマイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座まで１５分 渋谷方面ホームにトイレがあり、とてもきれいで使いやすい 駅が割と浅いところにあるので、階段をちょっと降りればすぐホーム エレベーターあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、ライフ、オオゼキ、三平ストア、まいばすけっと、ドンキホーテ、ROXなどありとても便利 ファストフード店コンビニもたくさんある 合羽橋道具街など商店街も多数あり賑わっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は星の数ほどあり ファストフード店から老舗まで、また激安店から高級店までたくさんあり、選びたい放題 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 無理せず歩いて行ける距離に小学校はある。中学校は少し遠いかも？ 生涯学習センターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は割と多い方だと思う 夜でも明るく人が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大変住みやすい。電車も何線も選べて便利。 |
2022年10月 上野駅
よんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや新幹線、東京メトロなど様々な電車が止まる。快速も停まるので通勤通学にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設や多くの飲食店、少し歩けば区役所や税務署などもあり生活するには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、飲み屋、喫茶店、レストランなどどの年代の人でも楽しめるほどにたくさんの店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し行くと上野公園があるので子供を遊ばせるのには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は店が夜も多いため街灯がついていて明るい。交番もありお巡りさんがパトロールしている姿をよく見かける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は平均的で特に問題はないと思います。 |
2022年9月 上野駅
タコさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる。常磐線の始発駅の為、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中、外共に充実しています。 駅前に百貨店などもあるので、買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は豊富です。 一人で、友人や恋人、家族、接待利用など、どの用途でも困らないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい駅なだけあって、多機能トイレやエレベーターは充実しています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 1番大きな改札口の出てすぐのところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高く、買い物などで来る分には良いと思います。 |
2021年11月 上野駅
5.0
【メリット】 リニューアルされた後には、古い改札が展示されており、東京メトロで一番古い地下鉄だと気付かさ……
グランパセオ上野稲荷町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12階 | 1K | 25.42 |  |
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| 2022年12月 | 9階 | 1K | 北 | 25.42 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 1K | 25.42 | |
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| 2022年11月 | 9階 | 1K | 北 | 25.42 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 1K | 北 | 25.42 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区松が谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.42～41㎡｜33.21㎡ | 134,000円｜13,276円/坪 |
| 4階～6階 | 25.42～41㎡｜35.8㎡ | 146,250円｜13,551円/坪 |
| 7階～8階 | 25.42～41㎡｜32.09㎡ | 137,142円｜14,171円/坪 |
| 9階～10階 | 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ | 110,833円｜14,414円/坪 |
| 11階～12階 | 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ | 109,000円｜14,175円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.42～41㎡｜31.86㎡ | 133,517円｜13,930円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
