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賃貸

ステラ弥永

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1337
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賃料履歴 2022年～: 3件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 71,666円
平均坪単価 ＠3,663円
平均m²単価 ＠1,108円
上位専有面積 67.89m²：1件 64.03m²：1件 61.96m²：1件
上位間取り 2LDK：2件 3LDK：1件

ステラ弥永の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR博多南線／博多南駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区弥永5丁目17-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    福岡市立弥永西小学校

  • 中学校区域

    福岡市立曰佐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステラ弥永の口コミ・評判

2023年8月

pyonさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く、隣に公園もあります。部屋には作り付けの食器棚もあり、白を基調とした広い部屋です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣が公園でなので、すぐ遊べて便利です。夜も新幹線沿いなので車通りもあり明るくて良いです。新幹線の音は慣れたら気になりません。子どもはいつでも新幹線が見られて喜ぶと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エントランスにベンチがあります。子どもやペットがいるとエントランスで遊べていいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 白を基調とした部屋で清潔感があります。収納も多く、作り付けの食器棚も便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店やコンビニ（セブン・ローソン・ファミマ）が近いので便利です。前の道路が拡張工事をしているので、新しいお店もできました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は近くにあるので便利です。学校は少し距離がありますが、信号には保護者や地域の人が順番に立っているので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅が徒歩圏内で、博多駅への利便性が高い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 歩いて10?15分くらいに博多南駅があり
博多に新幹線で10分で着くのが良いです
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が公園なので子育て世帯には嬉しいとおもいます
車量もそんなにないので安心です
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックなので安心感があります。
共用部分の手入れがよくされているので
綺麗です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 内装が綺麗で気に入っています。お風呂も足が伸ばせますし
台所も広いので使いやすいです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにベビーフェイス があったりラーメン屋さんがあったり
車でいける距離にルミエールなどのスーパーもあるので
便利です
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校があるので子供がいる人はいいとおもいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 博多南駅

ぶらっく９９９さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線で博多駅まで行ける。
10分で博多駅まで行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにコスモスがある。ちょっと歩くけどコンビニもある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にはうどん店、バーベキューができるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園は多くはないと思うが普通だとおもう。
治安
4 		メリット 駅の周辺にはあまり何もないので人も少なく酔っ払いもみたことない。
駅周辺は普通にきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心から離れているので(と言っても博多駅まで10分)家賃は安く間取りはひろい。車があれば大変住みやすいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・260文字）

2022年10月 博多南駅

レイさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多南駅は博多駅まで10分以内で行ける便利な路線。家賃の高い博多駅近くに住む必要がない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 博多南駅周辺はきれいに整備されていて環境も良いので気持ちがいい駅です。
飲食店の充実
3 		メリット 博多南駅周辺に薬局が2件あり買い物に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 白水大池公園など自然に囲まれた公園や環境がある。
治安
5 		メリット 春日警察署ができたことも安心材料の一つだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅までの所要時間を考えればコストパフォーマンスはかなり良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

2022年8月 博多南駅

mtさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心に10分以内でいける。
人が少ないこみあわない。
生活利便施設の充実
4 		メリット ヨドバシカメラ、ニトリなど徒歩2.3分で行ける
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、バーガーキングなど手軽に入れるお店もあれば高級鰻屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット メリットはないです。小さい子供を連れては大変だと思う。
治安
3 		メリット 会社員など出張などで使われる駅なので居酒屋も多いです。交番も近くにあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は高いとよく聞きます。
物価も高いです。贈り物とかなら良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2022年1月 博多南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR西日本の最も西にある新幹線駅です。博多南駅から博多駅まで約8分¥300の新幹線の旅がで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステラ弥永の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 4階 3LDK 南東 67.89
2022年10月 1階 2LDK 南東 64.03
2022年9月 1階 2LDK 南東 61.96
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区弥永の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.96～64.03㎡｜62.99㎡ 68,500円｜3,595円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 67.89～67.89㎡｜67.89㎡ 78,000円｜3,798円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.96～67.89㎡｜64.62㎡ 71,666円｜3,663円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランドゥール博多南

    住所 福岡県福岡市南区弥永5丁目25番20号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩8分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1568
  • 賃貸

    エスポワール21

    エスポワール21の外観
    住所 福岡県春日市上白水9丁目160番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩6分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール21 103 エスポワール21 103 7.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 70.01m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ブロード博多南

    住所 福岡県那珂川市今光1丁目30番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩13分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 885
  • 賃貸

    キーワール

    キーワールの外観
    住所 福岡県春日市上白水9丁目106番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩8分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キーワール 101 キーワール 101 6.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 33.26m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    サウスイン弥永

    住所 福岡県福岡市南区弥永4丁目4番26号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 469

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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