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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊橋市 > 新栄町 > 豊橋駅 > グリーンステージしんさかえB

賃貸

グリーンステージしんさかえB

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 601
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賃料履歴 2022年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠4,665円
平均m²単価 ＠1,411円
上位専有面積 39.69m²：3件
上位間取り 1LDK：3件

グリーンステージしんさかえBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／豊橋駅 徒歩27分
    JR東海道本線／豊橋駅 バス10分
    新栄バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市新栄町南小向156 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊橋市立吉田方小学校

  • 中学校区域

    豊橋市立吉田方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンステージしんさかえBの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新栄町の交差点近くという、便利な場所にありつつ、隣には神社もあって良い環境です。昔から住んでいる方も良い方が多いので安心して住めます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新栄町という、各種店舗に困らない場所にあり、隣に雰囲気の良い、地元の方の憩いの神社があります。工場や事務所などは近所にはありません。元々、住んでいる方たちは良い方たちばかりなので、とくにうるささもないです。雪が積もらない地域なので、特に季節に影響されない地域だと思います。神社が近くパワースポットの横に住んでいるという感じでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 積水不動産系の物件なので、外観はもちろんエントランスなども清潔でした。積水の落ち着いた建物なので周囲にも馴染んでいました。外廊下、住む専用に借りている方ばかりでした。ペットを飼っている人も皆無。セキュリティ面でも、オートロックや管理人は無ですが、めったに困ったご近所さんに出くわすこともなく、同じ建物に住んでいる方たちは安定した人ばかりだと思います。ご近所さんに悩みたくない方には良いかもしれません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南側に大きな窓があるので日照OK、天井高やサッシも普通の賃貸並、木造住宅よりはやや余裕がある大きさ、鉄骨造、柱や梁はありません。住宅設備は賃貸の標準レベルぐらいですが、家賃を思えば妥当だと思います。新しくはありませんが、古すぎることもありません。室内の段差は気になりません。壁の厚みは騒音に悩むことがなかったので妥当な厚さだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 人気チェーン店系列のラーメン屋さんや居酒屋、服屋さん、ドラッグストア、スーパー、パン屋さん何でもどんなお店でも揃っている印象です。徒歩圏内で用が足りるのは助かります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は牟呂小学校や牟呂中学校が最寄になりますが、私の足だと徒歩で40分ぐらい掛かり、自転車で移動しないと大変な距離だと思います。車で5分程度の場所に教育で評判高い若葉幼稚園が近くにあります。真裏に神社があるので、春、夏、秋とお祭り気分が楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 豊橋駅

田中さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋などの主要都市に行くのに電車が一本だけでいくことができます。
新幹線もとまるので交通面はとても助かることが多いと思いました。
この駅から名古屋、東京などまで行けるのでとてもちょうほうされています。駅構内でも少し買い物ができます
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にあるkalmiaではいろいろなものを買うことができます。たとえばシュークリームだったりスーパーでは新鮮な魚の刺身だったりとたくさんのものが置かれています。100円ショップ
もあるので便利です
飲食店の充実
4 		メリット 駅のホームにはコンビニをしゅくしょうしたような店があるのでそこで買い物ができます。
パン屋も1.2店舗あるのでご飯などに困ることはありません。
2.3階には飲食店が多いのでそこを使うのがいいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 段差がおおいと感じますがしっかりとスロープがあるのでだいじょうぶです。
駅に入るまでの場所にはエレベーターが置いてあるのでそれを使っていけば昇り降りも楽になります。
kalmiaにもしっかりあるのでだいじょうぶです
治安
4 		メリット 駅前には交番があるので治安はとてもいいと思います。駅前の大通りや広小路通りはたいていひとでにぎわっているので治安もいいです。
酔っ払いなどにかんしては、もうしわけございません。真夜中の駅がわかりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋などの主要都市に電車いっぽんでいくことができるのに家賃があんがいやすいほうだとおもうので住みやすいと思います。いろいろなとこまでバス、電車それから路面電車もあるので交通インフラは整っているなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2023年11月 豊橋駅

丸鳥さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 豊橋は三河地方の主要な駅の一つで、名鉄線、飯田線、東海本線、新幹線への乗り換えができるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 無印やニトリのデコホーム？があるのはありがたい！マツモトキヨシもあるのでちょっとした買い物ならできます。
飲食店の充実
3 		メリット 改札内は立ち食いのうどんやベルマートがあり時間がない時にはとても助かっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは比較的綺麗です！多機能トイレあり。エスカレーター、エレベーターもあります。
治安
4 		メリット 新幹線口は落ち着いています。路面電車、ロータリー側は飲食店が多く賑わっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 豊橋はスーパー、薬局、イオンもあり生活には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2022年10月 豊橋駅

ケンタさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄とJRが併設されており、名古屋方面も東京方面も移動のストレスが少ない
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を中心に飲食店が数多くあり、充実している
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近に名古屋飯あり、チェーン系ありと充実
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近は整備されており、利便性は高い気がする
治安
3 		メリット 歓楽街に客引きなどがおらず、安心感が高い
コストパフォーマンス
3 		メリット 大都市圏へのアクセスがいいので、家賃の割りにはよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2018年9月 豊橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の過ごしやすさの決めてのひとつはトイレ。私は豊橋へ引っ越してから4年目なる。以前の駅改札……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンステージしんさかえBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 2階 1LDK 南 39.69
2023年6月 2階 1LDK 南 39.69
2022年10月 2階 1LDK 南 39.69
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市新栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ 56,000円｜4,665円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ 56,000円｜4,665円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エテ・ボヌール2

    エテ・ボヌール2の外観
    住所 愛知県豊橋市新栄町52番
    築年数 2018年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エテ・ボヌール2 106 エテ・ボヌール2 106 5.2万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 32.44m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    セザンヌ新栄

    セザンヌ新栄の外観
    住所 愛知県豊橋市新栄町109番2号
    交通 JR飯田線 船町駅 徒歩20分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セザンヌ新栄2 107 セザンヌ新栄2 107 3.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 26.09m² 1K 1階 -
    セザンヌ新栄2 107 セザンヌ新栄2 107 3.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 26.09m² 1K 2階 -
    セザンヌ新栄 106 セザンヌ新栄 106 3.7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² ワンルーム 1階 -
    セザンヌ新栄2 206 セザンヌ新栄2 206 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 26.09m² 1K 2階 -
    セザンヌ新栄 210 セザンヌ新栄 210 3.9万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² ワンルーム 2階 -
    セザンヌ新栄3 105 セザンヌ新栄3 105 4.1万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 26.91m² ワンルーム 1階 -
    セザンヌ新栄3 207 セザンヌ新栄3 207 4.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 26.9m² ワンルーム 2階 東
    セザンヌ新栄3 205 セザンヌ新栄3 205 4.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 26.91m² ワンルーム 2階 東
    セザンヌ新栄4 セザンヌ新栄4 4.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 27.53m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス小向

    レオパレス小向の外観
    住所 愛知県豊橋市小向町103番
    交通 JR飯田線 船町駅 徒歩17分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス小向 104 レオパレス小向 104 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    シルクヴェールフジB

    シルクヴェールフジBの外観
    住所 愛知県豊橋市小向町141番2号
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルクヴェールフジ　Ｂ棟 ２０１号 シルクヴェールフジ　Ｂ棟 ２０１号 4.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 43.92m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ファインステージ

    ファインステージの外観
    住所 愛知県豊橋市小向町81番1号
    交通 JR飯田線 船町駅 徒歩22分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインステージ ファインステージ 4.5万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 42.47m² 2DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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