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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 北区 > 赤羽西 > 赤羽駅 > フォルクスハイム

賃貸

フォルクスハイム

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1733
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賃料履歴 2021年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 120,545円
平均坪単価 ＠10,623円
平均m²単価 ＠3,214円
上位専有面積 46.7m²：5件 31.2m²：3件 30.4m²：2件
上位間取り 1LDK：6件 1DK：5件

フォルクスハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩14分
    都営三田線／本蓮沼駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
    『本蓮沼駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区赤羽西4丁目46-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立西が丘小学校

  • 中学校区域

    北区立稲付中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォルクスハイムの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 赤羽駅、本蓮沼駅が両方使えたので都内通勤には便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに自然観察公園があり、都心にいながら森林浴ができた
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ペット可。外観もコンクリート打ちっぱなし風で綺麗
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 角部屋で日当たりが良かった。新築で入居したので言うことなし
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはイトーヨーカドー が一番近い。コンビニは徒歩3分くらいでファミマ。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 子供はいなかったので考えませんでしたが、公園が近くにあるのはメリットかな

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 赤羽駅

げっげさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色々な路線が止まり、新宿や東京など主要都市へのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にマツモトキヨシがあり、体調を悪くした時はすぐに買いに行ける。
飲食店の充実
3 		メリット 外食するには困ることがない。
駅前にマクドナルドや牛タンのねぎしがある。
他にもくら寿司や一通りチェーン店も揃っているし、酒飲みであれば飽きない街。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スズラン通りや一番街のあたりに学校がある。
治安
1 		メリット 駅前に交番がある。それ以外に治安で挙げられるメリットがない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅の特性上、利便性という意味ではかなり高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年2月 赤羽駅

TETSU188さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿、池袋、東京などは一本で行けるし、他県へのアクセスも便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 赤羽駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、生活利便に関する施設が充実しています。買い物がしやすく、生活する上でのストレスが少ない点が良いと言えます。
飲食店の充実
3 		メリット 赤羽駅周辺には、居酒屋やラーメン店、カフェなど、多様な飲食店があります。特に、駅直結の商業施設には多くの飲食店が集まっているため、食事をする場所には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 赤羽駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校など、子育てに関する施設が充実しています。また、駅周辺には（ちょっと離れてはいるが）公園があり、子どもたちが自然に触れることができる点が良いと言えます。
治安
4 		メリット 赤羽駅周辺は、JR埼京線の主要な駅の1つであり、多くの人々が行き交うエリアですが、警察署や交番があり、比較的安全な地域と言えます。また、夜間でも明るい照明が設置されているため、安心して歩ける点が良いと言えます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 赤羽駅周辺は、都内へのアクセスが良く、駅周辺には飲食店や商業施設が充実しているため、生活利便性が高いと言えます。さらに、比較的家賃相場が安いこともあり、コストパフォーマンスが良いと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・638文字）

2022年9月 赤羽駅

ふっちーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線があり、徒歩圏内に地下鉄の駅もあるので都内のあらゆる主要駅へのアクセスがよい。また駅前からのバスの本数も多く、深夜バスも運行している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にショッピングモールやスーパー、商店街が複数あり、買い物には全く困らない。病院も多いし区役所の出張所もあるので、ほぼ赤羽で完結できる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内や、駅周辺のショッピングモール内や商店街に、チェーン店から個人経営のお店まで飲食店が多数あり、早朝や深夜にも営業しているお店もあるので外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内に幼稚園、保育園、小中学校がある。また、荒川と新河岸川が近くを流れていて、土手にサイクリングコースやバーベキュー場、桜並木、野球場、テニスコートなどがあり、自然豊かで遊び場も豊富にある。
治安
4 		メリット 飲み屋が多いので酔っぱらいも見かけるが、駅前に交番があり巡回のお巡りさんをよく見かけるし、遅くまで営業しているお店が多く、駅前は深夜まで明るく人も多いので治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通や買い物の便が良い23区内の駅にしてはそれほど高くなく、コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・300文字）

2022年1月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 赤羽駅の近くにスタバやマックやマツモトキヨシやMister Donutや日高屋やイトーヨー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルクスハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1LDK 東 46.7
2024年7月 1階 1DK 南 31.2
2024年4月 3階 1LDK 46.7
2023年10月 3階 1DK 東 33.5
2023年9月 2階 1DK 南 31.2

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区赤羽西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ 102,000円｜10,807円/坪
2階～2階 30.4～46.7㎡｜38.81㎡ 121,666円｜10,417円/坪
3階～3階 30.4～46.7㎡｜39.32㎡ 123,500円｜10,417円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.2～46.7㎡｜35.07㎡ 113,500円｜10,707円/坪
東向き 30.4～46.7㎡｜40.79㎡ 126,800円｜10,315円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.4～46.7㎡｜38.54㎡ 119,000円｜10,284円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    もくすいかん

    もくすいかんの外観
    住所 東京都北区赤羽西3丁目33番6号
    交通 JR宇都宮線 赤羽駅 徒歩14分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    もくすいかん 0301 もくすいかん 0301 11.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.15m² 2SDK 3階 南
  • 賃貸

    サンライズ赤羽

    サンライズ赤羽の外観
    住所 東京都北区赤羽西3丁目35番9号
    交通 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩12分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 931
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ赤羽 サンライズ赤羽 12万円
    (-円)    		 120,000円 120,000円 45.34m² 2LDK 3階 西
    サンライズ赤羽 サンライズ赤羽 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.74m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    HILLSIDE TERRACE akabane

    住所 東京都北区赤羽西4丁目4番9号
    交通 JR埼京線 赤羽駅 徒歩7分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 551
  • 賃貸

    第三稲付ハイツ

    第三稲付ハイツの外観
    住所 東京都北区赤羽西3丁目36番12号
    交通 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩15分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3稲付ハイツ 第3稲付ハイツ 10.7万円
    (3,000円)    		 107,000円 107,000円 51.03m² 2LDK 2階 南
    第三稲付ハイツ 第三稲付ハイツ 10.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.45m² 2DK 2階 南
    第3稲付ハイツ 第3稲付ハイツ 11.7万円
    (3,000円)    		 117,000円 117,000円 51.03m² 2LDK 2階 南
    第三稲付ハイツ 第三稲付ハイツ 11.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.45m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ロアール赤羽

    住所 東京都北区赤羽西1丁目32番8号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩17分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 15
    アクセス数 346

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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