アムール浦和美園の外観
-
アムール浦和美園の外観：外観・土地
-
アムール浦和美園の外観：外観・土地
-
アムール浦和美園の外観：外観・土地
-
アムール浦和美園の外観：外観・土地
-
アムール浦和美園のエントランス：エントランス
-
アムール浦和美園のエントランス：玄関
-
アムール浦和美園のその他
-
アムール浦和美園のその他
-
アムール浦和美園のその他
-
アムール浦和美園のその他
-
アムール浦和美園のその他
-
アムール浦和美園のその他
-
アムール浦和美園のその他：ゴミステーション
-
アムール浦和美園のその他：敷地内/建物
-
アムール浦和美園のその他：浴室乾燥機
アムール浦和美園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園3丁目27-7 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2016年12月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
さいたま市立美園北小学校
-
中学校区域
さいたま市立美園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アムール浦和美園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アムール浦和美園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アムール浦和美園の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | さいたま市の副都心構想に指定されたことや、浦和レッズの拠点となる埼玉スタジアムがあることから、都市構想・開発の計画が進められている最中であり、綺麗な施設が多く、今後の発展が多いに期待できる場所。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | みそのウィングシティという都市構想のもと、きれいな景観を維持できるようなデザインが推進されており、街並みはよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ヨーロッパの街並みにありそうな綺麗でおしゃれな外観である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 明るい壁紙や窓の多さから室内がとても明るくていいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに、イオンスタイルやイオンモールがあるので、お買い物に困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園もあり、できたばかりの綺麗な小学校もあり、評判は悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浦和美園駅
まいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので必ず座れる。距離は長いが、横浜まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にイオンモールがあり、駅から通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが近いので、ご飯はどんな種類も食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もマンションも多いので、子供は育てやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅近はとても綺麗。夜も街灯が多いし、コンビニも多いので怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の家に住んでいるが、家賃も安く住みやすい。 |
2024年8月 浦和美園駅
ヨッシーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 当駅始発が多く、ほぼ確定で座れる。 東京まで一本で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かなり大きなイオンがあるため、日用品を買うには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的にイオンの中にかなりの数が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も多く、子育てはしやすそうな環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いところは見たことがない。基本的に静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くもなく高くもない気がしている。食料などは安いところを探せば安い。 |
2021年10月 浦和美園駅
5.0
【メリット】 エスカレーター階段両方あり利用しやすい。
駅全体は広くて開放感があり印象がいい。……
2019年9月 浦和美園駅
4.0
【メリット】 ・駅から徒歩３分のところに、大きいイオンがあり、日々の買い物はここでほぼ済ませることができ……
アムール浦和美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.41 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 39.43 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市緑区美園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さいたま市緑区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浦和美園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.43～45.58㎡｜41.89㎡ | 74,500円｜5,897円/坪 |
| 2階～2階 | 50.41～55.75㎡｜51.3㎡ | 84,500円｜5,452円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.43～55.75㎡｜45.41㎡ | 78,250円｜5,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
