プリンセススクエア大通東
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1103
プリンセススクエア大通東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／大通駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩10分
札幌市電／狸小路駅 徒歩10分
札幌市電／西４丁目駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩12分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『狸小路駅』 札幌市電
『西４丁目駅』 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条東2丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年5月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンセススクエア大通東の口コミ・評判
2024年5月
rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩5分くらいで中心街へ行けてしまうため、立地はとても良い。隣のタワーマンション一階にコンビニがあり便利。近隣のタワーマンションにはファミリー層も多く、夜も人通りがあるので安心。おしゃれなカフェなどもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩で札幌や大通まで行けるので買い物や遊びに行くのにとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大通駅
スッピーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、南北線、東豊線の3路線が乗り入れている。札幌のど真ん中のためアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング施設や飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の店やカフェ、居酒屋など一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、子連れでも安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗に保たれているので、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さと比較した場合、コストパフォーマンスは良好だと思う。 |
2024年4月 大通駅
リクさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く停車駅があり駅区間は3分ほどでつき乗り遅れても新しい電車がきます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通に行けば大丸、ここのすすきのなどほとんど必要な物は大通ですみます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類がたくさんあり好きなものが選べるし高いものから安いものまで自由に選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこのトイレに行っても車椅子用のトイレが必ずあります |
| 治安 |
5 |
メリット | やっぱらいなどはあまり見なくどこでも街頭がついており安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中は高いが田舎周辺に行けば安く札幌ないでも安いところは安い |
2024年3月 大通駅
koukiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の多くの路線に乗り換えできて、利便性が高くて良い。また、都心部につながる駅で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と商業施設がつながっており、外に出ることなく買い物を楽しめるため、雨や雪など、天候に左右されないところが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、北海道のローカルなお店まで入っております、色々な飲食店で楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北海道の中心なだけあって、様々な人が利用しやすいよう工夫されていてとても良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の施設内は清掃員さんのおかげでいつでもきれいで利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くなりますが、駅の利便性がとても高いため、しょうがないように感じる。 |
2023年10月 大通駅
北海太郎さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の南北線、東西線、東豊線のすべてに乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下歩行空間があり商業施設が多くそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くにもお多くの飲食店があるし、地上にでれば高めのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがある。エレベーターも各線行に設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下なので夜も明るい。清掃も行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄のどの線にも繋がっているので周辺に住んでいて通勤通学に困ることはない。 |
プリンセススクエア大通東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | 26.73 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 北 | 29.83 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.73 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.83 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南三条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.83～29.83㎡｜29.83㎡ | 42,000円｜4,654円/坪 |
| 2階～2階 | 26.73～26.73㎡｜26.73㎡ | 47,000円｜5,813円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 29.83～29.83㎡｜29.83㎡ | 50,000円｜5,541円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.73～29.83㎡｜28.28㎡ | 44,000円｜5,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.73～29.83㎡｜28.28㎡ | 49,000円｜5,739円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
