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賃貸

ワイズコート

アクセス数 ： 660
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賃料履歴 2016年～: 12件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 67,500円
平均坪単価 ＠8,602円
平均m²単価 ＠2,603円
上位専有面積 22.13m²：6件 29.41m²：4件 36.94m²：2件
上位間取り 1K：6件 1DK：4件 2DK：2件

ワイズコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩3分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩5分
    京成千葉線／新千葉駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『新千葉駅』　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    千葉市立登戸小学校

  • 中学校区域

    千葉市立緑町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2023年12月 千葉駅

うりーさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あんまり遅れる所を見たことなくていいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅か？って思う程お店が並んでているだけで楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい物が食べれるお店が多くて楽しい！
治安
5 		メリット 普通に綺麗でいいと思う。駅自体にはゴミとかも落ちてない
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分の使ってる駅から安く行けるのでコスパがいい！
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・178文字）

2022年1月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 長年の工事も終わり、とてもきれいな駅となった。駅ビルも充実しているが、改札内にも飲食店をは……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

2022年1月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に大規模工事が完了し、駅ビルの施設が充実した。飲食店はもちろん、アパレルや雑貨店も充……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2021年11月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 色々なお店が揃っており、とても便利です。駅の中で食事や買い物が出来るのが嬉しいですね。改札……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワイズコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 北西 22.13
2024年7月 4階 2DK 北西 36.94
2023年11月 2階 1K 北西 22.13
2023年5月 3階 1K 北西 22.13
2022年9月 3階 1K 北西 22.13

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区新千葉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22.13～29.41㎡｜26.98㎡ 67,000円｜8,258円/坪
3階～3階 22.13～22.13㎡｜22.13㎡ 59,500円｜8,888円/坪
4階～4階 36.94～36.94㎡｜36.94㎡ 85,000円｜7,607円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 29.41～29.41㎡｜29.41㎡ 72,000円｜8,093円/坪
北・北東・北西向き 22.13～36.94㎡｜26.54㎡ 66,600円｜8,413円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    luxe

    luxeの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4番4号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩3分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 944
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｌｕｘｅ 205 ｌｕｘｅ 205 7.1万円
    (6,000円)    		 無 71,000円 26.6m² ワンルーム 2階 南東
    ｌｕｘｅ 302 ｌｕｘｅ 302 7.7万円
    (6,000円)    		 無 77,000円 30.27m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    フレシールヴィラ

    住所 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目10番14号
    交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩5分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 834
  • 賃貸

    フレシール ヴィラ

    住所 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目10番14号
    交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩4分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 701
  • 賃貸

    シエルブラン千葉駅前

    シエルブラン千葉駅前の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3番1号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩2分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエルブラン千葉駅前 602 シエルブラン千葉駅前 602 8万円
    (5,000円)    		 80,000円 80,000円 24.25m² 1K 6階 北東
    シエルブラン千葉駅前 806 シエルブラン千葉駅前 806 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.25m² 1K 8階 北東
  • 賃貸

    シエルブラン千葉駅前

    シエルブラン千葉駅前の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3番1号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩2分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエルブラン千葉駅前 602 シエルブラン千葉駅前 602 8万円
    (5,000円)    		 80,000円 80,000円 24.25m² 1K 6階 北東
    シエルブラン千葉駅前 806 シエルブラン千葉駅前 806 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.25m² 1K 8階 北東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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